Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Częstochowa Ostatni Grosz

IV kwartał 2025 · na podstawie 11 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
6 147 zł/m²
+0.5% vs poprzedni kwartał
Średnia: 6 821 zł/m² +5.3%
Mediana ceny całkowitej
275 000 zł
+3.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 305 000 zł +13.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Częstochowa, dzielnicy Ostatni Grosz.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-2.5%
Aktywność rynku
11
ogłoszeń w tym kwartale
-15.4% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
9 248 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
5 984 zł/m²
Różnica: 3 264 zł/m²
Porównanie dzielnic — Częstochowa
Parkitka 9 052 zł/m² (śr. 9 234)
Tysiąclecie 7 210 zł/m² (śr. 7 194)
Północ 6 767 zł/m² (śr. 6 848)
Trzech Wieszczów 6 697 zł/m² (śr. 6 588)
Centrum 6 644 zł/m² (śr. 6 948)
Wrzosowiak 6 416 zł/m² (śr. 6 340)
Ostatni Grosz 6 147 zł/m² (śr. 6 821)
Raków 6 000 zł/m² (śr. 5 878)
Błeszno 5 518 zł/m² (śr. 5 679)

9 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 11
275 000
 +3.8% 6 147 +0.5%
1 pok. 2
242 000
 +10.5% 7 509 +4.9%
2 pok. 7
265 000
 0% 5 984 -1.6%
3 pok. 2
502 500
 +45.7% 9 248 +27.4%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 6 821 zł/m², a mediana — 6 147 zł/m². Średnia wzrosła o 342 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 33 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 11 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.