Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Częstochowa Centrum

IV kwartał 2025 · na podstawie 50 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
6 644 zł/m²
+2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 6 948 zł/m² +3.5%
Mediana ceny całkowitej
344 500 zł
+3.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 358 888 zł +5.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Częstochowa, dzielnicy Centrum.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-2.4%
Aktywność rynku
50
ogłoszeń w tym kwartale
-9.1% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
6 950 zł/m²
Najtańsze za m²
5-pokojowe
6 559 zł/m²
Różnica: 391 zł/m²
Porównanie dzielnic — Częstochowa
Parkitka 9 052 zł/m² (śr. 9 234)
Tysiąclecie 7 210 zł/m² (śr. 7 194)
Północ 6 767 zł/m² (śr. 6 848)
Trzech Wieszczów 6 697 zł/m² (śr. 6 588)
Centrum 6 644 zł/m² (śr. 6 948)
Wrzosowiak 6 416 zł/m² (śr. 6 340)
Ostatni Grosz 6 147 zł/m² (śr. 6 821)
Raków 6 000 zł/m² (śr. 5 878)
Błeszno 5 518 zł/m² (śr. 5 679)

9 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 50
344 500
 +3.8% 6 644 +2%
1 pok. 5
193 000
 -21.2% 6 655 +2%
2 pok. 26
309 750
 -0.9% 6 573 -1%
3 pok. 12
404 499
 +7.9% 6 950 +7.1%
4 pok. 3
439 000
 0% 6 652 0%
5 pok. 4
714 500
 0% 6 559 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 6 948 zł/m², a mediana — 6 644 zł/m². Średnia wzrosła o 237 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 130 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 50 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.