Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:
Średnie ceny mieszkań Cieszyn
I kwartał 2026 · na podstawie 30 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
7 571
zł/m²
+7.8%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 7 649 zł/m²
-0.4%
Mediana ceny całkowitej
411 500
zł
+5.8%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 404 459 zł
+1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Cieszyn.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
Zmiana rok do roku
-2.9%
Aktywność rynku
30
ogłoszeń w tym kwartale
-3.2%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
8 425 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
7 353 zł/m²
Różnica: 1 072 zł/m²
Ceny mieszkań w I kwartale 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 30 |
411 500
|
+5.8% | 7 571 | +7.8% |
| 1 pok. | 6 |
260 500
|
+1% | 8 425 | +7.8% |
| 2 pok. | 5 |
300 000
|
-14% | 7 353 | -10.4% |
| 3 pok. | 18 |
467 500
|
+6.4% | 7 571 | +9.9% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 649 zł/m², a mediana — 7 571 zł/m². Średnia zmalała o 28 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 551 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 30 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.