Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Bytom Karb

IV kwartał 2025 · na podstawie 7 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
5 016 zł/m²
-3.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 5 252 zł/m² -2.9%
Mediana ceny całkowitej
240 000 zł
-9.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 240 143 zł +1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Bytom, dzielnicy Karb.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym kwartale
-12.5% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
5 619 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
4 780 zł/m²
Różnica: 839 zł/m²
Porównanie dzielnic — Bytom
Miechowice 5 681 zł/m² (śr. 5 788)
Stroszek 5 475 zł/m² (śr. 5 631)
Szombierki 5 214 zł/m² (śr. 5 465)
Rozbark 5 135 zł/m² (śr. 4 816)
Karb 5 016 zł/m² (śr. 5 252)
Śródmieście 4 652 zł/m² (śr. 4 864)
Łagiewniki 3 918 zł/m² (śr. 3 904)

7 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 7
240 000
 -9.1% 5 016 -3.6%
2 pok. 5
239 000
 +11.4% 4 780 -13.4%
3 pok. 2
287 500
 +2.7% 5 619 +9.8%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 5 252 zł/m², a mediana — 5 016 zł/m². Średnia zmalała o 159 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 188 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.