Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Bielsko-Biała Wapienica

IV kwartał 2025 · na podstawie 11 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
11 573 zł/m²
+34.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 10 630 zł/m² +14.3%
Mediana ceny całkowitej
498 800 zł
+1.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 552 800 zł +9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Bielsko-Biała, dzielnicy Wapienica.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+21.2%
Aktywność rynku
11
ogłoszeń w tym kwartale
+37.5% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
12 143 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
8 734 zł/m²
Różnica: 3 409 zł/m²
Porównanie dzielnic — Bielsko-Biała
Wapienica 11 573 zł/m² (śr. 10 630)
Kamienica 10 551 zł/m² (śr. 10 503)
Lipnik 10 466 zł/m² (śr. 9 470)
Stare Bielsko 9 947 zł/m² (śr. 10 453)
Śródmieście 9 874 zł/m² (śr. 9 748)
Złote Łany 9 002 zł/m² (śr. 8 963)
Aleksandrowice 8 719 zł/m² (śr. 8 955)
Komorowice Krakowskie 8 214 zł/m² (śr. 6 866)
Osiedle Karpackie 8 169 zł/m² (śr. 8 916)

9 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 11
498 800
 +1.9% 11 573 +34.6%
1 pok. 2
275 000
 -8.3% 10 038 -19.7%
2 pok. 3
490 000
 +0.1% 11 573 +3%
3 pok. 3
549 000
 -12.2% 8 734 +5%
4 pok. 3
850 000
 +117.9% 12 143 +77.5%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 630 zł/m², a mediana — 11 573 zł/m². Średnia wzrosła o 1 333 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 2 973 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 11 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.