Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Bielsko-Biała Osiedle Karpackie

IV kwartał 2025 · na podstawie 11 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 169 zł/m²
+2.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 916 zł/m² +4.4%
Mediana ceny całkowitej
470 000 zł
-3.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 451 910 zł -1.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Bielsko-Biała, dzielnicy Osiedle Karpackie.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+1.3%
Aktywność rynku
11
ogłoszeń w tym kwartale
-15.4% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
9 188 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
7 433 zł/m²
Różnica: 1 755 zł/m²
Porównanie dzielnic — Bielsko-Biała
Wapienica 11 573 zł/m² (śr. 10 630)
Kamienica 10 551 zł/m² (śr. 10 503)
Lipnik 10 466 zł/m² (śr. 9 470)
Stare Bielsko 9 947 zł/m² (śr. 10 453)
Śródmieście 9 874 zł/m² (śr. 9 748)
Złote Łany 9 002 zł/m² (śr. 8 963)
Aleksandrowice 8 719 zł/m² (śr. 8 955)
Komorowice Krakowskie 8 214 zł/m² (śr. 6 866)
Osiedle Karpackie 8 169 zł/m² (śr. 8 916)

9 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 11
470 000
 -3.1% 8 169 +2.3%
1 pok. 2
308 000
 0% 9 188 0%
2 pok. 4
440 000
 +10% 9 158 +21.1%
3 pok. 3
485 000
 0% 7 805 -0.1%
4 pok. 1
525 000
 -9.3% 7 433 -8.9%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 916 zł/m², a mediana — 8 169 zł/m². Średnia wzrosła o 379 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 186 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 11 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.