Średnia cena mieszkań Otwock
IV kwartał 2025 · na podstawie 60 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Otwock.
Kluczowe obserwacje
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 60 |
577 000
|
-5.4% | 12 386 | -2.8% |
| 1 pok. | 4 |
367 000
|
+0.5% | 14 021 | +3.5% |
| 2 pok. | 33 |
548 000
|
-5.5% | 12 322 | -3% |
| 3 pok. | 20 |
686 500
|
+1.9% | 12 109 | -6.4% |
| 4 pok. | 2 |
1 034 500
|
0% | 11 102 | 0% |
| 5 pok. | 1 |
1 220 000
|
0% | 12 449 | 0% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 413 zł/m², a mediana — 12 386 zł/m². Średnia zmalała o 238 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 359 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 60 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.