Średnie ceny mieszkań Otwock
I kwartał 2026 · na podstawie 72 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Otwock.
Kluczowe obserwacje
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 72 |
599 000
|
+3.8% | 12 102 | -2.3% |
| 1 pok. | 8 |
357 500
|
-2.6% | 13 912 | -0.8% |
| 2 pok. | 32 |
571 956
|
+4.4% | 12 197 | -1% |
| 3 pok. | 27 |
683 000
|
-0.5% | 12 077 | -0.3% |
| 4 pok. | 5 |
1 179 000
|
+14% | 11 624 | +4.7% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 367 zł/m², a mediana — 12 102 zł/m². Średnia zmalała o 46 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 284 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 72 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.