Średnia cena mieszkań Kobyłka
IV kwartał 2025 · na podstawie 17 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Kobyłka.
Kluczowe obserwacje
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 17 |
899 000
|
+29% | 9 106 | -10.9% |
| 1 pok. | 1 |
485 000
|
0% | 11 855 | 0% |
| 2 pok. | 2 |
517 000
|
-13.8% | 9 978 | -5.3% |
| 3 pok. | 4 |
699 600
|
+3.6% | 10 910 | +5.2% |
| 4 pok. | 4 |
805 000
|
+0.6% | 8 135 | -10.7% |
| 6+ pok. | 5 |
960 000
|
— | 7 492 | — |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 115 zł/m², a mediana — 9 106 zł/m². Średnia zmalała o 1 392 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 1 116 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 17 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.