Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Poznań Winogrady

sierpień 2026 · na podstawie 23 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
63 zł/m²
+5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 62 zł/m² +3.3%
Mediana ceny całkowitej
2 400 zł
+9.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 2 390 zł +4.4%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań, dzielnicy Winogrady.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
3 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
+18.9%
Aktywność rynku
23
ogłoszeń w tym miesiącu
-8% vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie dzielnic — Poznań
Stare Miasto 67 zł/m² (śr. 69)
Wilda 65 zł/m² (śr. 63)
Centrum 64 zł/m² (śr. 68)
Winogrady 63 zł/m² (śr. 62)
Jeżyce 63 zł/m² (śr. 64)
Łazarz 63 zł/m² (śr. 65)
Dębiec 62 zł/m² (śr. 61)
Nowe Miasto 59 zł/m² (śr. 61)
Grunwald 59 zł/m² (śr. 59)
Naramowice 58 zł/m² (śr. 60)

13 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
23
2 400
 +9.1% 63 +5%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 62 zł/m², a mediana — 63 zł/m². Średnia wzrosła o 2 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 3 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 23 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.