Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Poznań Rataje

lipiec 2026 · na podstawie 11 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
55 zł/m²
+3.8% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 58 zł/m² +9.4%
Mediana ceny całkowitej
2 350 zł
-2.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 2 432 zł +3.9%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań, dzielnicy Rataje.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
3 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
+1.9%
Aktywność rynku
11
ogłoszeń w tym miesiącu
+10% vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie dzielnic — Poznań
Łazarz 69 zł/m² (śr. 68)
Wilda 65 zł/m² (śr. 64)
Naramowice 64 zł/m² (śr. 62)
Centrum 64 zł/m² (śr. 68)
Stare Miasto 63 zł/m² (śr. 68)
Dębiec 62 zł/m² (śr. 61)
Winogrady 60 zł/m² (śr. 60)
Jeżyce 60 zł/m² (śr. 65)
Grunwald 59 zł/m² (śr. 59)
Piątkowo 57 zł/m² (śr. 59)

15 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

Ceny mieszkań w lipcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
11
2 350
 -2.1% 55 +3.8%

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 58 zł/m², a mediana — 55 zł/m². Średnia wzrosła o 5 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 2 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 11 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.