Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Poznań Nowe Miasto

lipiec 2026 · na podstawie 23 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
53 zł/m²
-8.6% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 60 zł/m² -6.3%
Mediana ceny całkowitej
2 300 zł
+9.5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 2 424 zł +0.1%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań, dzielnicy Nowe Miasto.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-10.2%
Aktywność rynku
23
ogłoszeń w tym miesiącu
+43.8% vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie dzielnic — Poznań
Łazarz 69 zł/m² (śr. 68)
Wilda 65 zł/m² (śr. 64)
Naramowice 64 zł/m² (śr. 62)
Centrum 64 zł/m² (śr. 68)
Stare Miasto 63 zł/m² (śr. 68)
Dębiec 62 zł/m² (śr. 61)
Winogrady 60 zł/m² (śr. 60)
Jeżyce 60 zł/m² (śr. 65)
Grunwald 59 zł/m² (śr. 59)
Piątkowo 57 zł/m² (śr. 59)

15 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

Ceny mieszkań w lipcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
23
2 300
 +9.5% 53 -8.6%

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 60 zł/m², a mediana — 53 zł/m². Średnia zmalała o 4 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 5 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 23 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.