Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Poznań Łazarz

sierpień 2026 · na podstawie 21 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
63 zł/m²
-8.7% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 65 zł/m² -4.4%
Mediana ceny całkowitej
2 500 zł
+8.7% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 2 477 zł +3.2%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań, dzielnicy Łazarz.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+6.8%
Aktywność rynku
21
ogłoszeń w tym miesiącu
+61.5% vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie dzielnic — Poznań
Stare Miasto 67 zł/m² (śr. 69)
Wilda 65 zł/m² (śr. 63)
Centrum 64 zł/m² (śr. 68)
Winogrady 63 zł/m² (śr. 62)
Jeżyce 63 zł/m² (śr. 64)
Łazarz 63 zł/m² (śr. 65)
Dębiec 62 zł/m² (śr. 61)
Nowe Miasto 59 zł/m² (śr. 61)
Grunwald 59 zł/m² (śr. 59)
Naramowice 58 zł/m² (śr. 60)

13 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
21
2 500
 +8.7% 63 -8.7%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 65 zł/m², a mediana — 63 zł/m². Średnia zmalała o 3 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 6 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 21 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.