Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Poznań Nowe Miasto

I kwartał 2026 · na podstawie 19 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
63 zł/m²
-1.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 63 zł/m² 0%
Mediana ceny całkowitej
2 800 zł
-3.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 2 935 zł +3.9%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań, dzielnicy Nowe Miasto.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+3.3%
Aktywność rynku
19
ogłoszeń w tym kwartale
-5% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Poznań
Łazarz 70 zł/m² (śr. 72)
Centrum 68 zł/m² (śr. 74)
Nowe Miasto 63 zł/m² (śr. 63)
Jeżyce 60 zł/m² (śr. 62)
Wilda 59 zł/m² (śr. 66)
Stare Miasto 56 zł/m² (śr. 59)
Górczyn 55 zł/m² (śr. 60)
Piątkowo 53 zł/m² (śr. 53)
Winogrady 52 zł/m² (śr. 51)
Grunwald 51 zł/m² (śr. 53)

13 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
19
2 800
 -3.4% 63 -1.6%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 63 zł/m², a mediana — 63 zł/m². Średnia nie zmieniła się w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 1 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 19 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.