Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Poznań Centrum

I kwartał 2026 · na podstawie 13 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
68 zł/m²
-1.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 74 zł/m² +4.2%
Mediana ceny całkowitej
2 450 zł
-2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 2 808 zł +4.1%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań, dzielnicy Centrum.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny stabilne
Zmiana rok do roku
+0%
Aktywność rynku
13
ogłoszeń w tym kwartale
-13.3% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Poznań
Łazarz 70 zł/m² (śr. 72)
Centrum 68 zł/m² (śr. 74)
Nowe Miasto 63 zł/m² (śr. 63)
Jeżyce 60 zł/m² (śr. 62)
Wilda 59 zł/m² (śr. 66)
Stare Miasto 56 zł/m² (śr. 59)
Górczyn 55 zł/m² (śr. 60)
Piątkowo 53 zł/m² (śr. 53)
Winogrady 52 zł/m² (śr. 51)
Grunwald 51 zł/m² (śr. 53)

13 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
13
2 450
 -2% 68 -1.4%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 74 zł/m², a mediana — 68 zł/m². Średnia wzrosła o 3 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 1 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 13 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.