Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Warszawa Ursynów

sierpień 2026 · na podstawie 142 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
69 zł/m²
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 71 zł/m² -1.4%
Mediana ceny całkowitej
3 495 zł
+5.9% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 3 564 zł +2.7%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Ursynów.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-1.4%
Aktywność rynku
142
ogłoszeń w tym miesiącu
+6.8% vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie dzielnic — Warszawa
Służewiec 92 zł/m² (śr. 90)
Śródmieście 92 zł/m² (śr. 94)
Muranów 92 zł/m² (śr. 95)
Praga-Północ 91 zł/m² (śr. 91)
Żoliborz 88 zł/m² (śr. 89)
Dolny Mokotów 88 zł/m² (śr. 101)
Rakowiec 87 zł/m² (śr. 97)
Powiśle 87 zł/m² (śr. 86)
Wola 86 zł/m² (śr. 90)
Włochy 86 zł/m² (śr. 87)

40 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
142
3 495
 +5.9% 69 0%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 71 zł/m², a mediana — 69 zł/m². Średnia zmalała o 1 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 142 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.