Wrocław Fabryczna
ul. Mosiężna
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przestronne, komfortowe mieszkanie z balkonem w doskonałej lokalizacji

Mieszkanie umeblowane i ciche, o funkcjonalnym układzie idealnym dla osób ceniących wygodę. Znajduje się na pierwszym piętrze w pięciopiętrowym budynku z windą, co dodatkowo zwiększa komfort użytkowania. Budynek oraz osiedle są wolne od barier architektonicznych. Rok budowy 2007. Jest to również świetna propozycja inwestycyjna.

Okna wychodzą na estetycznie zagospodarowany plac - z dala od ulicy i tramwaju.

 

Szczegóły układu:

Powierzchnia całkowita: 47,75m²
Salon (16,34 m²) z dużym oknem dwuskrzydłowym,
Sypialnia (10,43 m²) zapewniająca ciszę i prywatność z wyjściem na balkon
Oddzielna kuchnia (9,75 m²), z możliwością przekształcenia w aneks kuchenny z salonem, tworząc dużą otwartą przestrzeń,
Łazienka (4,49 m²), przestronna, z możliwością instalacji wanny,
Przedpokój (6,74 m²),
Balkon (4 m²), pokryty płytkami ceramicznymi.

 

Wyposażenie:

AGD: pralka, lodówka, mikrofalówka, płyta grzewcza,
Kuchnia: meble w zabudowie z podświetleniem, cichy domyk,
Łazienka: kabina prysznicowa 90 cm,
Meble: kanapa, biurko x2, szafa x2, komoda, stoły i krzesła.

 

Atuty mieszkania:

Ekspozycja okien na stronę wschodnią z dala od ulicy – mieszkanie nie nagrzewa się popołudniami w upalne dni,
Ogrzewanie i ciepła woda systemowe (miejskie),
Mieszkanie bardzo ciepłe, co przekłada się na niskie koszty ogrzewania,
Miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców,
Miejsce w parkingowe w garażu podziemnym,
Balkon;
Komórka lokatorska (4 m2),
Niskie koszty utrzymania – ok. 450 zł (bez mediów),
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia.
Wysoki standard wykończenia klatki schodowej (remont w ubiegłym roku), korytarzy (kafle) oraz windy (stal szczotkowana).

 

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się na nowoczesnym osiedlu przy ul. Mosiężnej. Na osiedlu znajdziesz plac zabaw, przestronny dziedziniec i tereny zielone. Doskonała komunikacja miejska – przystanek tramwajowy i autobusowy w odległości 200 m – zapewnia szybki dojazd do centrum oraz Dworzec PKP/PKS. Mieszkanie znajduję się w centrum miasta ok. 2 km od rynku. Na terenie osiedla znajdują się również sklep żabka, a w pobliżu punkty usługowe (restauracje, piekarnia, fryzjer/kosmetyczka, kwiaciarnia itp.). 

Dostępność: od listopada 2024.

Koszty dodatkowe: 

Miejsce postojowe w garażu podziemnym 25000 zł,
Komórka lokatorska 15000 zł.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

 

Sprzedaż bez pośredników – właściciel, dzięki czemu zaoszczędzasz na prowizji. Proszę, aby biura nieruchomości nie kontaktowały się w sprawie współpracy.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,75 m²
• 1 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2007 roku
• Wrocław, Fabryczna, ul. Mosiężna
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj