na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 36,21 m², zlokalizowane w ścisłym centrum Wrocławia, Na Wrocławskim Ołbinie 5 min od Placu Grunwaldzkiego, w pięknie zrewitalizowanej kamienicy, na parterze. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wynajmie, gdyż składa się z dwóch niezależnych pokoi premium z aneksami kuchennymi i osobnymi łazienkami. Pierwsza kawalerka składa się z pokoju z aneksem kuchennym , łazienki oraz przedpokoju. Druga kawalerka posiada pokój kuchnię z jadalnią i przynależną łazienkę o powierzchni. Do obu kawalerek prowadzą osobne wejścia z korytarza o wielkości 1,8 m², co zapewnia prywatność i niezależność mieszkańcom. Wysokość pomieszczeń to aż 3,4 m, co dodaje przestrzeni i komfortu. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 10 m².NIERUCHOMOŚĆ- Powierzchnia: 36,21 m²- Lokalizacja: Bliskość wielu Wrocławskich uczelni.- Piwnica: około 10 m²- Kamienica po remoncie - Stan techniczny: nowe po remoncie, wykończone pod klucz- 2 w 1- ROI 9,2%**Atuty inwestycyjne:**- Podział mieszkania na dwie niezależne kawalerki z osobnymi łazienkami - idealny produkt dla inwestora szukającego gotowca inwestycyjnego pod kątem najmu lub dla studenta który zamieszka jedną kawalerkę a drugą wynajmie.- Wyższa stopa zwrotu w odniesieniu do klasycznego mieszkania dwupokojowego.- Dwóch niezależnych płatników zmniejsza ryzyko przestoju w postaci przychodu z najmu.-kupując dwupak kawalerek wychodzą nas one korzystniej cenowo niż dwie oddzielnie.**Otoczenie:**Mieszkanie jest zlokalizowane w ścisłym centrum Wrocławia, zaledwie 3 minuty pieszo od najbliższych przystanków komunikacji publicznej. W pobliżu znajdują się uczelnie, Rynek, centra handlowe, sklepy i restauracje oraz duża część Wrocławskich uczelni. To idealne miejsce zarówno dla osób ceniących sobie życie w centrum miasta, jak i dla inwestorów szukających atrakcyjnej nieruchomości do wynajmu.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36,21 m²
- parter w 5-piętrowej kamienicy z 1940 roku
- Wrocław, Śródmieście, ul. Ignacego Daszyńskiego
- Piwnica
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
