Szanowni Państwo,
 
mam przyjemność przedstawić ofertę zakupu bezpośrednio od właściciela apartamentu o powierzchni 118,35 mkw ulokowanego na drugim piętrze bloku z 2008 roku, znajdującego się w Fordonie przy ul. Lawinowej. W cenę wliczona jest piwnica. Istnieje możliwość zakupu garażu z nią połączonego, na jeden samochoód za kwotę 80 000 zł. Mieszkanie znajduje się w kameralnej i zielonej okolicy, lecz zarazem dobrze skomunikowanej z całą dzielnicą i resztą miasta. Mieszkanie posiada szereg wyróżniających je zalet i stanowi idealną alternatywę dla osób, które potrzebują przestrzeni i wygody, niemniej nie chcą mieszkać w domu jednorodzinnym, np. z uwagi na brak czasu do zajmowania się utrzymaniem budynku i ogrodu.

Powierzchnia mieszkania podzielona jest na 4 pokoje, kuchnię, 2 łazienki, 2 garderoby i korytarz. Przynależy do niego świeżo wyremontowany taras o powierzchni 28 mkw, a także balkon o wielkości około 5 mkw. Pokoje są przestronne, ustawne i wyposażone w wysokiej jakości drzwi i stolarkę okienną. Salon o powierzchni 32 mkw jest klimatyzowany i posiada wyjście na taras oraz stanowi jedną z dwóch dróg dostępu do kuchni, przy czym pomieszczenia te dzielą dwuskrzydłowe drzwi, stąd po ich otwarciu powstaje szerokie przejście i całość ma wówczas charakter aneksu. Zarówno salon jak i kuchnia wyposażone są w elektryczne rolety antywłamaniowe, co jest szczególnie przydatne w upalne dni, kiedy mogą one służyć za okiennice. Kuchnię zabudowano w stylu rustykalnym, a fronty mebli oraz stół i krzesła są wykonane z litego drewna. Na wyposażeniu jest kuchenka indukcyjna z okapem, zmywarka i zabudowana lodówka. Większa z łazienek posiada wannę z hydromasażem, a w mniejszej znajduje się prysznic. Obie posiadają okna zewnętrzne pokryte matującą folią. Większa z garderób jest wewnątrz zabudowana i posiada bardzo liczne oraz wygodne półki, a także miejsca na wieszanie kurtek, marynarek, płaszczy itp. Nie ma zatem potrzeby stosowania szaf typu „komandor” etc. Mniejsza służy do wieszania okryć używanych na bieżąco oraz posiada metalowy regał np. na nieużywane sprzęty, kartony, narzędzia itd. Może służyć też za spiżarkę. Szczególnym atutem mieszkania jest wzmiankowany taras, który przeszedł remont w zeszłym roku. Jest on ulokowany tak, że od 2 stron ograniczają go ściany budynku, a od trzeciej ulokowano sterowaną elektrycznie roletę celem zapewnienia prywatności. Po jej podniesieniu ujawnia się ładny, zielony widok. Co warte podkreślenia, przed samym tarasem znajduje się łąka z przeznaczeniem na urządzenie na niej parku. W cenę mieszkania wliczone są także meble za wyjątkiem tych będących wyposażeniem salonu.

W bloku znajduje się łącznie 8 mieszkań o podobnej powierzchni. Wyposażony jest w windę, którą można zjechać na poziom -1, gdzie znajdują się piwnice, ale co istotne – z piwnicy przynależnej do oferowanego mieszkania można przejść drzwiami bezpośrednio do garażu i w ten sposób nie musieć wychodzić z budynku celem dostania się do samochodu. Oba te pomieszczenia są niezwykle użyteczne do przechowywania różnych rzeczy i posiadają powierzchnię odpowiednio 16 i 2,5 mkw. Drzwi garażowe działają na pilota i są wyposażone dodatkową zasuwę antywłamaniową.

W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, linia tramwajowa, przystanki autobusowe, przychodnia, kościół i inna infrastruktura miejska. Blok jest ulokowany kilkaset metrów od tzw. „Górek Fordońskich” będących parkiem krajobrazowym i stanowiących idealne miejsce do spacerów, czy jazdy rowerem. W okolicy znajdują się lasy i stadniny konne. W zasięgu 10 kilometrów jest Jezioro Borówno z kąpieliskiem i brzeg Wisły.
Mieszkanie od samego początku należy do jednych właścicieli, którzy oferują jego sprzedaż bezpośrednio. Mając to na względzie, uprzejmie prosimy o nieskładanie ofert pośrednictwa.