Kraków Prądnik Czerwony
ul. Śliczna
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do kupna przestronnego, jasnego, dwupokojowego mieszkania urządzonego w wysokim standardzie.

Składa się z ono dwóch niezależnych pokoi, zamkniętej kuchni, korytarza, łazienki oraz przestronnego narożnego balkonu. Ulokowane jest na pierwszym piętrze siedmiopiętrowego bloku, który został oddany do użytku pod koniec 2011 roku.

Mieszkanie znajduje się w śródmieściu blisko centrum.

Jego powierzchnia to 45,86 m2. Dzięki przebudowaniu dwóch ścian i utworzeniu trzech wnęk wizualnie mieszkanie jest większe.

Mieszkanie cechuje się dużą ilością miejsca do przechowywania. Jest świeżo po remoncie i w pełni umeblowane.

Kuchnia posiada meble wykonanie na zamówienie (dól fornir, góra lakierowana). Sprzęt AGD jest firmy Electrolux: duża zmywarka (model XXL), kuchnia indukcyjna, okap podszafkowy, zabudowany piekarnik, zabudowana kuchenka mikrofalowa i lodówki. Ponadto, kuchnia wyposażona jest w podstawowe przybory (m.in. talerze płaskie i głębokie, sztućce, kubki). Została również wykonana podwyższona lada ze stołkami barowymi.

Łazienka posiada bardzo wygodną kabinę prysznicową (odpływ liniowy, niski próg, duża i wygodna deszczownica z termostatem firmy Hans Grohe). Pralka jest firmy Bosch (z funkcją dla alergików) i jest ukryta w szafie, dzięki czemu jest bardziej cicha. Armatura również jest firmy Hans Grohe, umywalka i sedes firmy Koło (seria Ego).

Każdy pokój posiada wygodne, duże, rozkładane łóżko. W mniejszym pokoju znajduje się biurko i krzesło biurowe. Natomiast w większym jest stolik kawowy, duży podnóżek i szafka RTV. W obu pokojach jest szafa przesuwna, a w korytarzu znajdują się dwie dodatkowe.

Podłoga w pokojach to drewniany parkiet firmy Finish Parkiet. W kuchni i przedpokoju znajduje się gres. Łazienka to z kolei włoska glazura.

Drzwi wewnętrzne są firmy DRE, a zewnętrze antywłamaniowe z zamkami Gerda.

Dodatkowym atutem tego mieszkania jest pełne okablowanie strukturalne (LAN kat 6 i koncentryczne), a całość schodzi się do szafki rack w szafie w przedpokoju. Wykonana również została instalacja pod głośniki surround na potrzeby kina domowego w większym pokoju.

Zainstalowany jest również kompletny system alarmowy firmy Satel (duży manipulator, powiadomienia i sterowanie SMS / Internet, dwie czujki zalania, czujka dymu i ognia, kontaktrony na wszystkich oknach i drzwiach wejściowych, 3 czujki PIR z trybem zwierzęta, sygnalizator wewnętrzny i zewnętrzny). Oświetlenie przypodłogowe LED w przedpokoju włącza się automatycznie, gdy czujka wykryje ruch.

Wszystkie żarówki zostały wymienione na żarówki LED.

Co ważne, blok znajduje się na gruncie własnościowym. Sprzedaje pierwszy i jedyny właściciel z czystą hipoteką.

Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu z posterunkiem ochrony. W okolicy sklepy typu Żabka, Lidl, Delikatesy Podwawelskie, sklep mięsny, sklepy warzywne oraz apteka. Bardzo blisko znajduje się Tauron Arena i Park Lotników. Do Dworca Głównego to tylko 4 przystanki (10 minut tramwajem). Można także skorzystać z autobusów. W przyszłości planowana jest dodatkowa linia tramwajowa i najprawdopodobniej metro. Na osiedlu znajduje się przedszkole państwowe, a w bezpośrednim sąsiedztwie pizzeria i korty tenisowe. Dodatkowo na osiedlu utworzony został mały plac zabaw dla dzieci. Wjazd na osiedle jest przez bramę główną i szlaban.

Komórka lokatorska (osobny akt notarialny) będzie w cenie mieszkania. Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym.

Mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych i nadaje się od razu do zamieszkania.

Zachęcam do umówienia się na wizytę i oceny własnym okiem. Następnie możemy porozmawiać o cenie. Otwarty jestem na negocjacje.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45,90 m²
• 1 piętro w 7-piętrowym apartamentowcu z windą z 2011 roku
• Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Śliczna
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu