Elegancka Kawalerka, wyremontowana i umeblowana - BEZPOŚREDNIO

Dzień dobry,
Sprzedam BEZPOŚREDNIO gotową do zamieszkania kawalerkę na Warszawskiej Ochocie. Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą, wolne od obciążeń. Grunty zostały całkowicie uregulowane.
Mieszkanie jest położone na 4 piętrze. Składa się z salonu, aneksu kuchennego w korytarzu wejściowym, dużego, jasnego pokoju z balkonem (1,5 m kwadr.) oraz łazienki z wanną i prysznicem. Niedawno miała miejsce wymiana instalacji elektrycznej i gazowej. Istnieje możliwość zachowania mebli widocznych na zdjęciach.
Metraż w dokumentacji wynosi 23,88 m (po dokonanym zabiegu wyburzenia ścian łącznie to ponad 24 m).
Mieszkanie jest dobrze doświetlone. Okna mieszkania są skierowane na stronę wschodnią, do mieszkania już od godzin porannych wpada dużo światła. Posiada balkon z wyjściem na pięknie kwitnące drzewo kasztanowe i pas zieleni. Z balkonu widoczny w oddali jest również Pałac Kultury (od strony zachodniej). Mieszkanie ciche, grube mury, szczelne okna, drzwi dźwiękoszczelne i antywłamaniowe. Otoczenie przyjazne mieszkańcowi, wokół zamieszkują starsi, spokojni ludzie. Dzięki ukończeniu tunelu drogi ekspresowej S2 w 2022 roku ulica Grójecka (na tej wysokości) stała się cicha.
Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa. Bardzo niski czynsz, ok. 290 zł (już po ostatnich podwyżkach). Dużym atutem pozostają niskie opłaty za ogrzewanie (korzystne umiejscowienie mieszkania na środku piętra).
Budynek posiada wybudowaną na zewnątrz altankę do segregacji odpadów.
Kawalerka znajduje się w dobrym punkcie komunikacyjnym. W pobliżu budynku znajdują się 4 przystanki autobusowe (łączące wszystkie strony świata) oraz 2 przystanki tramwajowe (północ – południe). Podróż do centrum komunikacją miejską zajmuje niecałe 20 minut.
Bezpośredni dojazd komunikacją miejską do uczelni takich jak: Warszawski Uniwersytet Medyczny, Politechnika Warszawska, Uniwersytet Warszawski, Wojskowa Akademia Techniczna i innych. Kilkuminutowy spacer dzieli mieszkańców budynku również od stacji kolejki PKP Rakowiec (szybki dojazd do Warszawskiego zagłębia biznesowego na Domaniewskiej).
W pobliżu znajdują się Park Szczęśliwicki (stawy, boiska do siatkówki, stok narciarski, kolejka grawitacyjna, otwarte baseny) oraz Park „Forty Korotyńskiego”.
W okolicy bloku znajduje się mnóstwo sklepów (150m od Biedronki, Carrefoura, Rossmanna, Pepco), punktów usługowych i oświaty (m.in. szkoła, przedszkole, siłownia Zdrofit) oraz gastronomicznych. Po drugiej stronie ulicy znajduje się wysoko specjalizowane Centrum Medyczne Ochota. Przechodząc przez Park można dotrzeć do galerii handlowej Blue City.
Na osiedlu Szczęśliwice poza terenami zielonymi znajdziemy również drogi rowerowe, kompleksy sportowe, hale sportowe i baseny.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, nikt nie jest zameldowany ani zakwaterowany pod adresem.
Istnieje możliwość przypisania do lokalu piwnicy/skrytki.
Zakup może posłużyć do własnych potrzeb mieszkaniowych, jak i bezpiecznej lokaty kapitału.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.
Lokalizacja: Mazowieckie, Warszawa, Ochota, Grójecka 130