Kawalerka 18,9 m² z potencjałem | 9 piętro | Świetna komunikacja

Szukasz wygodnej przestrzeni dla dziecka studiującego w Warszawie lub myślisz o lokacie kapitału na przyszłość?
Ta kawalerka to funkcjonalne rozwiązanie w doskonałej lokalizacji, baza do stworzenia funkcjonalnej przestrzeni według własnej wizji.

Parametry nieruchomości

Powierzchnia: 18,9 m²
W skład mieszkania wchodzą:
- pokój dzienny z pojemną szafą wnękową

- łazienka z wanną, toaletą i pralką.

- korytarz z aneksem kuchennym i szafą wnękową

Dodatkowym atutem jest dostęp do rowerowni dla mieszkańców.

Mimo niewielkiego metrażu lokal jest ustawny i daje możliwość wygospodarowania miejsca do przechowywania.
To mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Budynek

- Rok budowy: 1967

- Liczba pięter: 10

- Mieszkanie położone na 9 piętrze

- Nie posiada balkonu
- ekspozycja wschodnia
- wysokość pomieszczeń 2,40
- nowa winda
- rowerownia

Lokalizacja – Warszawa, Aleje Jerozolimskie 139

Kluczowym atutem jest doskonała komunikacja z centrum oraz innymi dzielnicami miasta.
W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.

Transport publiczny

Szybki i wygodny dojazd do centrum miasta.
Do centrum Warszawy dojazd tramwajem zajmie zaledwie 8 minut.
W kilka minut można dotrzeć do Placu Zawiszy – jednego z głównych węzłów komunikacyjnych Warszawy, skąd szybko dojedziemy w każdy rejon miasta.

Stan prawny i opłaty

- Czynsz: około 385 zł przy jednej osobie

- Grunty uregulowane

- Brak księgi wieczystej – brak przeciwwskazań do jej założenia

- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- jeden właściciel

Stan techniczny

Mieszkanie wymaga remontu.
Zakres prac zależny od potrzeb i oczekiwań nowych właścicieli.
Instalacja elektryczna nie była wymieniana.
Parkiet ma możliwość ponownego wycyklinowania.

Dla kogo?

Nieruchomość sprawdzi się dla singla, pary na pierwsze mieszkanie, a także jako inwestycja pod wynajem.

Aktualnie nieruchomość jest zamieszkana. Termin dostępności lokalu po ustaleniu z właścicielem.

Mieszkanie jest umeblowane - uzgodnienia dotyczące wyposażenia możliwe podczas prezentacji.

Prezentacja możliwa po wcześniejszym umówieniu się.

Serdecznie zapraszam

Kamila Nowak-Körmendy