Warszawa Ursynów
ul. Villardczyków
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zakupu przestronnego apartamentu o powierzchni 137m2 zlokalizowanego w sercu prestiżowej dzielnicy Kabaty, w odległości 5 minut od metra.

Cała powierzchnia mieści się na jednym poziomie, co należy do rzadkości w tej dzielnicy. Apartament jest po generalnym remoncie w 2024 roku - gotowy do natychmiastowego zamieszkania.

Apartament obejmuje:

- Sypialnię główną z garderobą (19m2) połączoną bezpośrednio z łazienką (prysznic) (6m2), okna wychodzą na północ, bezpośrednio na zieloną Aleję Kasztanową
- Przestronny salon (46m2) z balkonem (6m2) wychodzącym na południe
- Nowoczesną kuchnię (14m2) ze spiżarnią (3m2)
- Sypialnie (14m2 i 12m2), okna wychodzą na północ i wschód
- Łazienkę (6m2) z wanną

Pod nadzorem architektki apartament przeszedł na wiosnę tego roku gruntowny remont, w wyniku którego część nocna została wyraźnie oddzielona od części dziennej.

Apartament został wykończony z dbałością o każdy szczegół i przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów:

- podłogi z egzotycznego drewna (Guatambo i Merbau)
- glazura i terakota z włoskiej manufaktury Caesar
- meble na wymiar
- w kuchni blat granitowy, sprzęt AGD marki Siemens
- w łazienkach armatura Kludi i armatura biała Villeroy & Boch
- tapeta Vinylowa, farby Flugger

Całość utrzymana jest w neutralnej kolorystyce, co sprawia, że wnętrze jest jasne i przestronne.

Apartament mieści się na 2im piętrze (z 3) kameralnego budynku, w którym jest w sumie tylko 8 lokali. Budynek z 2000r. jest zarówno zewnątrz jak i wewnątrz niezwykle stylowy i elegancki, ponieważ został zaprojektowany na wzór kamienicy paryskiej z 1920 roku.

Otoczony pięknym ogrodem, zaprojektowanym w taki sposób, by przez cały rok było zielono. W ogrodzie są również drewniane huśtawki. Budynek i ogród są ogrodzone.

Czynsz: 1400 PLN, zwiera zaliczki na wodę i ogrzewanie (niezwykle niski biorąc pod uwagę metraż!)
Parking: Miejsce parkingowe w garażu podziemnym i piwnica dodatkowo płatne łącznie 100K PLN
Lokalizacja: W pobliżu liczne sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, a nawet biblioteka. Doskonałe połączenie komunikacyjne z resztą miasta, 5 minut do metra Kabaty!

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 137 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2000 roku
• Warszawa, Ursynów, ul. Villardczyków
• Balkon, piwnica, garaż, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka