Wrocław Ołbin
ul. Stefana Żeromskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zapoznania się z ofertą 2-pokojowego mieszkania z osobną kuchnią w centrum Wrocławia, na osiedlu Ołbin!

 

Wejście do mieszkania znajduje się bezpośrednio z galerii z tyłu budynku. Lokal posiada 2 pokoje (17,8 m2 i 11 m2) z możliwością szybkiego wydzielenia trzeciego pokoju ok. 7m2 z bardzo dużej osobnej kuchni. Poza tym w mieszkaniu znajduje się przedpokój z dwiema wnękami na szafy, osobna toaleta oraz łazienka z wanną. Ekspozycja okien w kierunku wschodnim (kuchnia) i zachodnim (2 pokoje). Do mieszkania przynależą również balkon oraz piwnica. Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje do użytku nowych właścicieli mieszkania (meble, szafy, pralka, lodówka, gazówka, zmywarka).

 

Nieruchomość znajduje się na 3 piętrze w 6-cio piętrowym budynku przy ul. Żeromskiego. Konstrukcja stropów i ścian żelbetowa oraz ceglana – nie jest to wielka płyta. Ogrzewanie w budynku miejskie, wyremontowana elewacja w 2017r., w ciągu ostatnich 5 lat wspólnota odnowiła klatkę schodową, wymieniono instalację elektryczną WLZ, zabudowano nową dużą windę oraz zamontowano światłowód w budynku. Dostęp z ulicy do mieszkania odbywa się bez żadnych barier architektonicznych (progów, schodów), co umożliwia swobodny wjazd wózkiem lub wniesienie ciężkiego gabarytu. Mieszkanie jest bezpieczne, gdyż wejście chronione jest przez dwa domofony: jeden przed klatką schodową i drugi przed galerią na piętrze. Czynsz wraz z zaliczkami i funduszem remontowym na 4 osoby to 1000zł/m-c.

 

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta pomiędzy głównymi ulicami: Jedności Narodowej i Wyszyńskiego, na których są przystanki autobusowe, m.in. autobusy A, N, 128, 145, 146 i tramwajowe zapewniające sprawne połączenie z różnymi częściami miasta, m.in. Centrum i Pl. Grunwaldzki. Do najbliższego przystanku tramwajowego można dojść w 4 minuty skąd odjeżdżają tramwaje nr 6, 11, 23. Bardzo dobry bezpośredni dojazd do uczelni: Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Wrocławski, Uniwersytet Przyrodniczy. W bliskiej odległości są szkoły podstawowe i przedszkola. W okolicy mieszkania znajduje się wiele punktów usługowych, warzywniaków osiedlowych, marketów spożywczych, piekarni. Przychodnia jest po drugiej stronie ulicy. Bardzo dużym atutem lokalizacji jest bliska odległość terenów zielonych: Park Tołpy, wały nad Odrą, ok. 10 min pieszo oraz stanowisko Wrocławskiego Roweru Miejskiego na chodniku, bezpośrednio pod budynkiem.

 

Nieruchomość jest sprzedawana bezpośrednio przez właściciela (bez pośredników). Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń. Mieszkanie jest odświeżone i wolne od zaraz.

 

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 58,76 m²
• 3 piętro w 6-piętrowej kamienicy z windą
• Wrocław, Ołbin, ul. Stefana Żeromskiego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela