Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż unikalne, dwupoziomowe mieszkanie do własnej aranżacji w kamienicy z lat 30 przy ul. Zakopiańskiej w samym sercu Saskiej Kępy.

Jeśli pragniesz zamieszkać w wyjątkowej nieruchomości na Saskiej Kępie, to nie możesz przejść obok tego ogłoszenia obojętnie! Zrelaksuj się i przygotuj na coś wyjątkowego. Przenieśmy się zatem na ulicę Zakopiańską, która dzięki wysiłkom pokoleń artystów i architektów, stanowi czynną cały rok i całą dobę galerię. Zatopione w zieleni kameralne budynki wyróżniają się swoim urokiem na tle nowoczesnych rejonów Warszawy. Saska Kępa należy obecnie do jednej z najmodniejszych dzielnic stolicy - tętniąca życiem ul. Francuska pełna restauracji i kawiarni sąsiaduje ze spokojnymi, klimatycznymi uliczkami. To tu klimat starej Warszawy spotyka się z aktywnym stylem życia.

MIESZKANIE



Ta unikalna nieruchomość była kiedyś pracownią artystyczną znanego artysty Bronisława Tomeckiego , który zajmował się grafiką warsztatową, malarstwem ściennym i architekturą wnętrz. Mieszkanie stanowiło miejsce spotkań bohemy artystycznej , której prace (rysunki i napisy) zdobią ściany mieszkania.

Mieszkanie jest d wupoziomowe, dwustronne, w stanie surowym zamkniętym, dzięki czemu zapewnia duże możliwości aranżacyjne. Powierzchnia użytkowa wynosi ok. 134,84 m 2 . Mieszkanie położone jest na ostatnich piętrach (trzecie i czwarte piętro) kameralnej i zadbanej kamienicy. Czwarte piętro zostało w całości dobudowane w 2022 roku.




Usytuowanie mieszkania gwarantuje ekspozycje okien na dwie strony świata, północ i południe , co zapewnia idealne doświetlenie każdej jego części. Duże, nowe okna z przepięknym widokiem na zieleń zapewniają dużą ilość naturalnego światła przez cały dzień. Istnieje możliwość założenia klimatyzacji oraz instalacji fotowoltaicznej na dachu .

Mieszkanie idealnie sprawdzi się jako nieruchomość dla pary, rodziny, a także jako inwestycja (na wynajem).


LOKALIZACJA

Na szczególne uznanie zasługuje lokalizacja opisywanej nieruchomości. Otoczenie budynku jest ciche, spokojne i bezpieczne.

Mieszkanie znajduje się w samym sercu Saskiej Kępy, 150 metrów od ul. Francuskiej - jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic stolicy. T o wyjątkowa dzielnica na mapie Warszawy, która przyciąga niepowtarzalnym klimatem, zielenią oraz architekturą. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura, w tym prestiżowe, francuskie liceum. Dodatkowo, ofertę edukacyjną uzupełniają liczne szkoły (w tym dwujęzyczne i trójjęzyczne) oraz przedszkola. Zaledwie kilkuminutowy spacer dzieli Państwa od licznych sklepów spożywczych i drogeryjnych takich jak Ekologiczne Delikatesy, Carrefour Express, Biedronka, Rossmann i inne.

Warto również wspomnieć, że nie brakuje tu miejsc rekreacyjno-spacerowych , gdzie można odpocząć od zgiełku miasta. W pobliżu znajduje się przepiękny Park Skaryszewski , wpisany do rejestru zabytków.

KOMUNIKACJA




Lokalizacja nieruchomości zapewnia dobry dojazd do centrum Warszawy i jest doskonale skomunikowana . Bliskość Mostu Łazienkowskiego, Mostu Poniatowskiego, Wału Miedzeszyńskiego, czy Alei St. Zjednoczonych zapewniają komfort poruszania się. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje maksymalnie 10 minut. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości zaledwie 50 m od budynku.




Komunikacja miejska:

Autobus: 138, 117, 146, 147, E-1

DODATKOWE INFORMACJE

Ważnym atutem jest bardzo niski czynsz, który wynosi tylko 200 zł miesięcznie .




Odrębna (pełna własność) z księgą wieczystą.


Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Agata Mielczarek
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
Nr licencji zawodowej 28281

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agata Mielczarek (licencja nr: 28281)