Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Warszawa Saska Kępa - najwięcej bez pośredników

LOKALIZACJA Nietuzinkowe położenie tuż nad Jeziorkiem Gocławskim to świetna lokalizacja dla osób ceniących spokój, zieleń, a jednocześnie dobrą komunikację z resztą Warszawy i szybki dojazd do Centrum miasta. W pobliżu liczne tereny rekreacyjne - Park nad Balatonem (600 m), zielone i klimatyczne ulice Saskiej Kępy (ul. Francuska), Park Skaryszewski. Doskonała komunikacja: szybki dostęp do Trasy Siekierkowskiej i ulicy Ostrobramskiej oraz liczne połączenia autobusowe zapewniają wygodne poruszanie się po całej Warszawie. Dodatkowo: sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz centrum handlowe Promenada. BUDYNEK 10-cio piętrowy budynek z 2005 roku, przy Al. Stanów Zjednoczonych 34, to nowoczesny kompleks mieszkalny z pełną infrastrukturą: sklepem spożywczym, restauracją, studio urody oraz innymi punktami usługowymi. MIESZKANIE Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze, z którego rozciąga się zachwycający widok na panoramę Śródmieścia, Jeziorko Gocławskie, malowniczą Saską Kępę oraz Stadion Narodowy - idealne tło do porannej kawy lub wieczornego relaksu. Powierzchnia 94 m2, na którą składają następujące pomieszczenia: • Salon z aneksem kuchennym - 34,6 m2 • Sypialnia główna - 14,6 m2 • Pokój - 9,5 m2 • Pokój - 8,2 m2 • Łazienka - 7 m2 (wanna) • Łazienka - 3 m2 (kabina prysznicowa) • Schowek - 3 m2 • Komunikacja - 12 m2 • Balkon - około 7 m2 Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu można zaaranżować wszystko według własnego gustu. Funkcjonalna przestrzeń daje wiele możliwości aranżacyjnych. Czynsz wynosi około 1000 zł. Stan prawny nieruchomości to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Zapraszam do kontaktu. Sprzedaż bezpośrednia, biura nieruchomości tylko z konkretnym klientem. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994 r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.), kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Apartament na Saskiej Kępie – (96,4 m² ) 87,3 m², 4 pokoje z garażem! Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy apartament znajdujący się w prestiżowej dzielnicy Warszawy - Saskiej Kępie. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortowego, przestronnego i stylowego mieszkania bez barier architektonicznych. Nowoczesny blok, wybudowany w 2001 roku, ogrodzony teren z ochroną, prywatny las, kąciki zabaw dla dzieci i parking dla gości ze szlabanem ( na terenie SSP) to atuty nieruchomości. Mieszkanie może zostać powiększone do 96,4 m² poprzez adaptację loggi na ogród zimowy ( jest zgoda wszystkich współwłaścicieli) . Pierwotny układ mieszkania zakładał 4 pokoje, osobną kuchnię, hall, łazienkę oraz WC. Salon został połączony z kuchnią ( może zostać oddzielony za pomocą przesuwnych drzwi. Mieszkanie jest trójstronne, północ -wschód –południe. Salon otwarty na taras – przeszklenie na całą ścianę salonu, drzwi balkonowe tzw francuskie pozwalające na otwarcie 2/3 powierzchni przeszklenia. Opis nieruchomości: Powierzchnia mieszkania: 87,3 m² Powierzchnia loggi 9,1 m² ( którą można zabudować) pozwoli na uzyskanie powierzchni 96,4 m² powierzchni Liczba pokoi: 4 Liczba łazienek: 2 Kuchnia: Otwarta na salon ( zamykana drzwiami przesuwnymi, w pełni wyposażona Salon: Przestronny i jasny, Szklana ściana od wschodu z wyjściem na loggię. Trzy komfortowe sypialnie, z możliwością aranżacji na pokój dziecięcy lub gabinet. Łazienki: Jedna duża łazienka z oknem ( salon kąpielowy) pozwalająca zmieścić nawet łóżko do masażu, osobne WC. Dodatkowe informacje: Mieszkanie położone jest na 2 piętrze w części 3 piętrowej. Bezpośredni dostęp do windy z poziomu garażu podziemnego czyni je idealnym dla rodzin z dziećmi, osób starszych oraz osób z ograniczoną mobilnością. Brak barier architektonicznych: Apartament dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Ochrona: Apartament z monitoringiem wizyjnym oraz z całodobową ochroną fizyczną ( 24h/7d/365), zapewniającą bezpieczeństwo mieszkańców. Garaż: Miejsce parkingowe w garażu podziemnym z własnym punktem ładowania samochodów elektrycznych ( z licznikiem energii) , Prywatny las: Ogrodzony teren z prywatnym lasem, idealny na spacery i relaks na łonie natury. Lokalizacja: Saska Kępa to zielona i spokojna dzielnica z doskonałą infrastrukturą – w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz liczne kawiarnie i restauracje. Bliskość przystanków autobusowych oraz szybki dojazd do centrum miasta zapewniają wygodę codziennego życia. Lada dzień rozpoczyna się budowa trasy tramwajowej ( odległość do przystanku to około 400 m) Stan techniczny: Mieszkanie w dobrym stanie, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Cena z miejscem postojowym w garażu podziemnym: 1.880.000,00 zł ( 19 500zł/m²) . W tej cenie jest także miejsce parkingowe z punktem ładowania EV. Możliwość obejrzenia ( tylko dla zdecydowanych ) od 7 /01/26 Agencje w sprawie pośrednictwa proszę nie dzwonić . Jeśli macie klienta jestem gotów zapłacić prowizję .

Saska Kępa, 4 pokoje, prawie centrum, zamknięte osiedle z dwoma placami zabaw, miejsce w garażu podziemnym, komórka lokatorska, loggia+balkon, sztukateria gipsowa Rodzaj zabudowy - apartamentowiec Okna - plastikowe Winda - tak Media - telewizja kablowa, internet, telefon Zabezpieczenia - system alarmowy, teren zamknięty, domofon / wideofon, monitoring / ochrona Wyposażenie - lodówka, meble Balkon Miejsce parkingowe garaż/miejsce parkingowe