Warszawa Groty
ul. Iskry
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom - połówkę bliźniaka na Grotach (okolica).

½ bliźniaka
dom 255m2 na działce 500m2

200m do lasu (rezerwat Łosiowe Błota)
5 minut od węzła obwodnicy S8
9 minut autobusem (3 linie) do Metro Bemowo

w środku spokojnego kwartału domów i willi, przy cichej, wewnętrznej
300m od dobrego, prywatnego przedszkola
uliczce 500m od Bemowa / Grot, „przez lasek” - w Latchorzewie

dom przestronny i jasny
parter całkowicie otwarty, ze swobodnym przejściem pomiędzy pomieszczeniami
wydzielona kuchnia, osobna jadalnia, duży salon z kominkiem
dobrze odizolowany od zgiełku domowego gabinet na ½ piętra
3 foremne pokoje + łazienka / pokój kąpielowy na piętrze
na poddaszu wydzielone „studio” z własną kuchnią i łazienką ~50m2
taras, miejsce na grill w narożniku ogrodu, garaż w bryle domu, pralnia w piwnicy
gaz, kanalizacja, doprowadzony światłowód, możliwość parkowania 3 samochodów

miejsce idealne dla osób lubiących spokój i ciszę, amatorów sportów i spacerów,
poza zgiełkiem miasta, ale świetnie skomunikowane z centrum Warszawy
w promieniu 1 km dyskonty spożywcze 4 dużych sieci, centrum handlowe w Starych Babicach
różne obiekty sportowe itp.

Rozkład:

parter
hall 10m2 / salon 33m2 / jadalnia 11m2 / kuchnia 10m2 / wiatrołap 5m2 / WC 1,2m2
½ piętra
gabinet 21m2
I piętro
pokój 16m2 / pokój 15m2 / pokój 15m2 / łazienka kąpielowa 14m2 / hall 8m2 / WC 1,5m2
STUDIO na poddaszu
pokój 29m2 / przesunięta o ½ piętra w dół kuchnia 7m2 / łazienka 4,5m2
piwnica 28m2
garaż w bryle, na poziomie „0” 28m2
składzik ogrodowy 3m2


Dom do średniego remontu: termomodernizacja + zdobycze eco, wymiana kafli na tarasie, ułożenie podłóg (są stare, wytarte wykładziny), cyklinowanie schodów i malowanie pomieszczeń.
Nie wymaga kucia ścian – wszędzie są szlifowane gładzie gipsowe, instalacja c.o. i wod.- kan. firmy Rehau (praktycznie „wieczna”), najlepszy piec gazowy Viessmann, ogrzewanie podłogowe w łazienkach,
kuchni i wiatrołapie, włoskie glazury.

Cena 1.550.000 PLN
Ogłoszenie prywatne, bez pośredników.

• ul. Iskry, Warszawa Groty
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 255 m², 7 pokoi, wybudowany w 1998 roku
• Działka 500 m²
• Budynek w stanie do częściowego remontu
• Ogrzewanie gazowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz