NA SPRZEDAŻ DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ
zlokalizowany w spokojnej i zielonej części warszawskiej Białołęki, w rejonie Kobiałki przy ul. Olesin. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 177 m², a działka ma 742 m². Budynek składa się z parteru oraz 1 piętra, a w bryle zaprojektowano garaż jednostanowiskowy. Dom posiada 5 pokoi. Inwestycja została zakończona.
Cena: 1 593 000 zł (9000 zł/m²)
Podstawowe informacje o budynku:
Dom wybudowano w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem pustaka silikatowego, ze stropami żelbetowymi. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty jest blachą na rąbek.
Stolarka okienna to trzyszybowe okna PCV w kolorze RAL 7016, w tym samym kolorze wykonane są drzwi wejściowe o podwyższonej odporności antywłamaniowej. Elewacja budynku została ocieplona warstwą EPS 15 cm i wykończona tynkiem silikonowym.
Instalacje i ogrzewanie:
Dom wyposażony jest w pełne instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne, a także wentylację grawitacyjną.
Ogrzewanie podłogowe zasilane jest powietrzną pompą ciepła. W projekcie zaplanowano również miejsce na kotłownię oraz przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę.
Standard wykończenia:
Wnętrze w standardzie deweloperskim. Ściany pokryte są tynkiem wapiennym przygotowanym pod malowanie, a podłogi zostały wykonane z wylewki cementowej na izolacji EPS 20 cm. Brak białego montażu pozwala na swobodną aranżację pomieszczeń według własnych potrzeb.
Media i zagospodarowanie:
Do budynku doprowadzono prąd oraz wodę miejską. Kanalizacja w formie szamba. Nieruchomość jest bezczynszowa, co oznacza brak opłat administracyjnych. Dojazd odbywa się drogą asfaltową z końcowym odcinkiem utwardzonym. Działka zostanie wyrównana do poziomu drogi. W standardzie inwestycji nie przewidziano ogrodzenia, bram ani podjazdów — elementy te można wykonać indywidualnie.
Najważniejsze atuty:
Nowoczesna architektura oraz wyraźny podział lokali zapewniają prywatność mieszkańcom.
Spokojna okolica w otoczeniu zieleni pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do Trasy Toruńskiej i Mostu Północnego.
Przemyślany układ pomieszczeń daje duże możliwości aranżacyjne, a zastosowane rozwiązania technologiczne gwarantują wysoki komfort cieplny i akustyczny.
[numer]