Wrocław Krzyki
ul. Przestrzenna
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Rezerwacja do 17.05.2024.

Oferta bezpośrednio od właściciela.
 
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie usytuowane na pierwszym piętrze w odrestaurowanej kamienicy.
 
Kamienica zlokalizowana jest we Wrocławiu przy ulicy Przestrzennej (Huby, okolica Aquaparku) - bardzo spokojna okolica z minimalnym ruchem samochodowym.
Odległość od dworca PKP - 1,2 km. Odległość od rynku - 2,4 km.
 
W budynku został wyremontowany dach oraz świetlik dachowy, elewacja po remoncie (zrobione także ocieplenie).
Okna w całej kamienicy wymienione kilka lat temu na wzór oryginalnych -  są w bardzo dobrym stanie.
W kamienicy wymienione piony wodno-kanalizacyjne na PCV.
 
UKŁAD
Poglądowy układ mieszkania znajduje się w załączonych zdjęciach. Mieszkanie składa się z salonu połączonego z otwartą kuchnią, dwóch przestronnych i dobrze doświetlonych sypialni, garderoby, łazienki, przedpokoju i dwóch niewielkich balkonów (jeden od ulicy a drugi od zielonego podwórka).
 
Do mieszkania przynależy piwnica.
Wysokość pomieszczeń to ok. 310 cm.
Ekspozycja okien południe oraz północ.
 
Stan mieszkania: gotowe do wprowadzenia (wymaga tylko odświeżenia).
W 2016-2017 r. został przeprowadzony generalny remont (nowe instalacje: wodno-kanalizacyjna, gazowa, elektryczna), zgodnie ze sztuką budowlaną i wszelkimi pozwoleniami. Remont mamy udokumentowany zdjęciami i filmami. Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym.
 
 
WYPOSAŻENIE:

Na podłodze w całym mieszkaniu olejowana lita deska podłogowa firmy PANMAR Rustic 21mm.
Nowe żeliwne grzejniki zeliwne. Com
Drzwi wejściowe wysokiej klasy, drewniane firmy CAL.
Zabudowa kuchni, czarne granitowe blaty.
Granitowe, czarne parapety.
Instalacje elektryczne, gazowe i hydrauliczne wymienione podczas gruntownego remontu, instalacja centralnego ogrzewania w podłodze.
Ocieplenie pod podłogą wełną mineralną oraz ocieplenie stropu.
Sufit podwieszany GK w całym mieszkaniu, spora ilość punktów świetlnych.
Instalacja LAN i RTV w każdym pokoju.
Ogrzewanie podłogowe w łazience.
W łazience baterie podtynkowe Kludi.
Osprzęt elektryczny (gniazdka włączniki) Berker 1930.
Podczas prac remontowych na ścianie w przedpokoju została oczyszczona i wyeksponowana cegła z początków ubiegłego wieku.
W salonie rzutnik i elektrycznie wysuwany ekran zabudowany w podwieszanym suficie.

 
 
Atrakcyjny czynsz: fundusz remontowy 255zł, czynsz + media + wywóz śmieci 380zł.
 
OTOCZENIE:
W pobliżu znajdują się Park Andersa oraz Park Skowroni oraz skwery które mogą być doskonałym miejscem do spacerów i wypoczynku.
W najbliższej okolicy znajduje: szkoła podstawowa (300m), przedszkole publiczne (180m) , sklepy - Biedronka, Żabka, Stokrotka, Lidl, warzywniak (20m), apteka (40m), piekarnia.
W bliskiej okolicy znajduje się kilka przystanków autobusowych i tramwajowych.
W kamienicy mała ilość mieszkań, cicho, sąsiedztwo spokojne, możliwość parkowania samochodu od strony uli Przestrzennej lub w zielonym podwórku.
 
 
Mieszkanie dostępne od 1 października 2024.
 
Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta prywatna. Pośrednikom dziękuję - nie skorzystamy z Państwa usług.

Jeśli nie odbiorę telefonu - proszę o SMS - oddzwonię. 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 85,10 m²
• 1 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1908 roku
• Wrocław, Krzyki, ul. Przestrzenna
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu