Mieszkania na sprzedaż Łódź Śródmieście - najwięcej bez pośredników

Sprzedam mieszkanie z balkonem i garażem, położone w ścisłym centrum Łodzi, przy ul. Nawrot niedaleko Piotrkowskiej. Link do mapy google: maps.app.goo.gl/XZUsaZAinaTyYVsb7 Obecnie mieszkanie jest wynajmowane, ale można je też kupić dla własnych potrzeb mieszkaniowych, ponieważ daje ogromne możliwości własnej aranżacji dla celów prywatnych, np., na 4 duże pokoje. Dla inwestora jest to gotowy produkt inwestycyjny, pracujący od pierwszego dnia po zakupie. Mieszkanie jest z balkonem, ma powierzchnię 73,86 m², znajduje się na 2 piętrze w bloku 4 piętrowym z lat 70–80. W budynku jest winda. Jest to pełna własność z Księgą Wieczystą, dużą komórką i miejscem garażowym, które jest na podwórku. Garaż jest na podwórku, jest również wpisany do Księgi Wieczystej. Obecnie jest tu 6 niezależnych pokoi i dla Inwestora generuje stabilny przychód z najmu na poziomie około 7200 zł miesięcznie, co przekłada się na ROI rzędu 9-10%. Oznacza to bezpieczną, sprawdzoną inwestycję pracującą od pierwszego dnia po zakupie. Dla osoby kupującej mieszkanie na własne potrzeby to z kolei bardzo elastyczna przestrzeń, którą można łatwo przearanżować, na przykład na 4 duże, komfortowe pokoje lub inny układ dopasowany do własnego stylu życia. Lokalizacja to jeden z najmocniejszych atutów tej nieruchomości. W bezpośredniej bliskości znajduje się ul. Piotrkowska, Off Piotrkowska, Galeria Łódzka, Multikino oraz Stajnia Jednorożców, czyli jedno z głównych węzłów komunikacyjnych miasta. To miejsce doskonale skomunikowane - liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają szybkie połączenie z każdym zakątkiem Łodzi, co czyni tę lokalizację idealną zarówno do życia, jak i pod wynajem. Ogromnym atutem jest także otoczenie terenów zielonych. W niedużej odległości znajduje się klimatyczny Księży Młyn oraz Park Źródliska - rozległy, zadbany teren zielony z kawiarnią i Palmiarnią, idealny na spacery i odpoczynek. Z drugiej strony dostępny jest duży Park Poniatowskiego, a także mniejszy, kameralny Park Sienkiewicza. Takie połączenie ścisłego centrum miasta z zielenią jest dziś niezwykle poszukiwane. To mieszkanie jest propozycją dla osób, które szukają bezpiecznej i dochodowej inwestycji, ale również dla tych, którzy chcą mieszkać w centrum Łodzi, mając wszystko w zasięgu spaceru, a jednocześnie doceniają komfort posiadania własnego garażu - prawdziwej rzadkości w tej lokalizacji. Konkrety w skrócie: • ul. Nawrot 6, dzielnica Śródmieście - bardzo dobra lokalizacja w centrum Łodzi: link do mapy google: maps.app.goo.gl/XZUsaZAinaTyYVsb7 • metraż mieszkania: 73,86 m² • blok z lat 70-80 • mieszkanie z balkonem • komórka 3,21 m2 • garaż 17,88 m2 (na podwórku, wpisany w KW mieszkania) • piętro: 2 z 4, blok z windą • stan prawny: pełna własność, księga wieczysta, garaż jest ujęty w KW • obecne wynajmowane, 6 niezależnych pokoi (produkt gotowy dla inwestora, zarabia od pierwszego dnia od zakupu). • możliwość własnej aranżacji dla celów prywatnych, np., na 4 duże pokoje • przychód z najmu: ok 7200 zł miesięcznie; ROI ok 9-10%. Cena mieszkania: 513 000 zł Cena garażu (obligatoryjnie): 85 000 zł Łączna cena zakupu mieszkania z garażem: 598 000 zł Zapraszam do kontaktu. Nie jestem pośrednikiem, oferta bezpośrednio od Właściciela. tel: [numer].

Na sprzedaż mieszkanie w kamienicy w sercu Łodzi - Śródmieście. Powierzchnia mieszkalna 67,3 m² + duża łazienka 11 m² (z wejściem od środka). - 3 pokoje + kuchnia + spiżarnia. - Po generalnym remoncie (2023). - Balkon po remoncie. - Ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci (w czynszu). - Wymieniona instalacja elektryczna (miedź). - Czynsz tylko 1000 zł/mies. (z ogrzewaniem, wywozem odpadów i wodą). - Miejsce parkingowe na zamykanym podwórku. - Monitoring, brama na pilota, domofon. Świetna lokalizacja: blisko Manufaktury, Piotrkowskiej, uczelni, sklepów, szkół i przedszkoli. Mieszkanie idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Gotowe do wprowadzenia od zaraz.

Bezpośrednio – Gotowiec inwestycyjny trzy mieszkania w jednym – WSZYSTKIE WYNAJĘTE !! Pierwsze pięto Doskonała lokalizacja – zapewni przyszłemu Właścicielowi stały dochód na lata. Kamienica znajduje się w samym centrum Łodzi przy ulicy Pomorskiej w bezpośrednim. W ciągu kilku minut z mieszkania dostęp do całego kampusu Uniwersytetu Łódzkiego oraz Akademii Humanistyczno-Ekonomicznej Położenie nieruchomości przy Pomorskiej w odległości kilkunastu metrów od przystanków daje znakomitą komunikację z całym miastem które umożliwia korzystanie z wielu linii tramwajowych jak i autobusowych. Warto dodać, że do Dworca Łódź Fabryczna, Nowego Centrum Łodzi czy Placu Wolności wystarczy 15 minutowy spacer. W bezpośrednim sąsiedztwie LIDL Biedronka Netto, apteki. Mieszkanie o powierzchni 93,2m2 zostało kompleksowo wyremontowane (wymienione instalacje CO wod-kan elektryczna) i podzielone na3mieszkania w tym dwie niezależne kawalerki i jedną ze wspólnym korytarzem. Każde mieszkanie wyposażone jest w niezależną łazienkę oraz aneks kuchenny. Sprzedaż z wyposażeniem. Kamienica zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową w trakcie prac remontowych ( wyburzone stare komórki wymienione pokrycie dachowe, brama na pilota nowe drzwi i okna na klatkach schodowych, nowy system domofonowy, monitoring, wymieniona instalacja gazowa w budynku, dalsze prace zakładają remont podcienia bramowego klatek schodowych oraz w kolejnym etapie elewację) Możliwość parkowania na posesji. Wszystkie kawalerki wynajęte Przychód 5050 Koszty około 1800 zł średniorocznie Zysk 3250 zł /mc Warunki sprzedaży Sprzedaż przez firmę tak więc Kupujący nie płaci PCC !!! FAKTURA VAT Mieszkanie – 499 000 PLN brutto do rozsądnej negocjacji BIUROM NIERUCHOMOŚCI - DZIĘKUJĘ ZA WSPÓŁPRACĘ.

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 50 m² położone w sercu Łodzi, przy ul. Radwańskiej 19. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających swojego miejsca do życia, jak i dla inwestorów, którzy chcą bezpiecznie ulokować kapitał. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w pięknej, w pełni zrewitalizowanej kamienicy wykonanej w całości z czerwonej cegły. Budynek zachwyca nie tylko odnowioną elewacją, ale także wyjątkowo szerokimi i wygodnymi klatkami schodowymi, co jest rzadkością wśród łódzkich kamienic. Sama cegła zapewnia doskonałe właściwości izolacyjne (ściana frontowa o grubości 60 cm!) - zimą kumuluje ciepło, a latem chroni przed nadmiernym nagrzewaniem lokalu. Mieszkanie typu STUDIO - składa się z dużego, ustawnego salonu, osobnej przestronnej kuchni, łazienki i przedpokoju. Lokal jest widny - wszystkie okna usytuowane są od strony południowej. Wysokość pomieszczeń to aż 3,6 m, co daje niesamowite poczucie przestrzeni oraz stwarza możliwość dobudowania antresoli, co pozwoli jeszcze lepiej wykorzystać metraż. W mieszkaniu znajduje się w pełni wyposażona kuchnia ze sprawnymi sprzętami AGD (nowa lodówka i kuchenka, miejsce na podłączenie zmywarki), łazienka po odświeżeniu (duża wanna, nowa pralka) oraz liczne szafy w zabudowie, które zapewniają wygodne miejsca do przechowywania. Wnętrze jest w bardzo dobrym stanie - gotowe do wprowadzenia się od razu, bez dodatkowych nakładów finansowych. Dużym atutem mieszkania jest niski czynsz, wynoszący jedynie 1000 zł miesięcznie (plus media). Mieszkanie jest zarządzane przez Wspólnotę - pełna własność. Ogromnym plusem tej nieruchomości jest jej lokalizacja - ścisłe centrum Łodzi: - do ul. Piotrkowskiej, kultowego deptaka, dzieli nas zaledwie 300 m, - Centrum Handlowe Sukcesja i Galeria Łódzka znajdują się w odległości ok. 600 m, - do Dworca Łódź Kaliska dojedziemy w kilka minut (ok. 2,4 km), - Politechnika Łódzka położona jest w promieniu ok. 300 m, co czyni mieszkanie świetnym wyborem dla studentów, jak i pracowników uczelni. W najbliższym otoczeniu znajdziemy wszystko, co jest niezbędne na co dzień - sklepy (Żabka w odległości ok. 300 m, Biedronka kilkaset metrów dalej), żłobek, przedszkole oraz szkołę podstawową w promieniu kilku minut spacerem. Przystanek tramwajowy i autobusowy znajdują się kilkanaście metrów od wejścia do kamienicy, co zapewnia doskonałe połączenie z każdą częścią miasta. Dzięki lokalizacji w centrum, bliskości uczelni oraz korporacji, mieszkanie jest bardzo atrakcyjne inwestycyjnie. Istnieje możliwość przearanżowania przestrzeni i wydzielenia z salonu 2 pokoi, co znacząco zwiększa potencjał wynajmu. To idealne miejsce zarówno dla singla czy pary, jak i inwestora szukającego stabilnego źródła dochodu. Jeśli marzysz o klimatycznym mieszkaniu w odrestaurowanej kamienicy w samym centrum Łodzi lub chcesz bezpiecznie zainwestować swoje środki - ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Sprzedam przytulną, przestronną, w pełni wyposażoną kawalerkę o powierzchni 35.88 m², położoną w doskonałej lokalizacji – przy ul. Pomorskiej 94, tuż obok ronda Solidarności. To idealna propozycja dla studentów Uniwersytetu Łódzkiego lub Medycznego, a także dla osoby szukającej komfortowego mieszkania w centrum miasta. Lokalizacja i komunikacja: -Świetna komunikacja – tuż pod blokiem przystanki tramwajowe i autobusowe, -Dworzec Łódź Fabryczna – zaledwie 1,4 km, -Plac Wolności / ul. Piotrkowska – 1,5 km, -Manufaktura – 2,5 km, -Liczne wydziały Uniwersytetu Łódzkiego i Medycznego, -W okolicy wiele sklepów, punktów usługowych, restauracji i parków. Mieszkanie po generalnym remoncie 4 lata temu, w pełni umeblowane i wyposażone – gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. Znajduje się na 2. piętrze w ocieplonym bloku z cegły. W skład mieszkania wchodzą: -przestronny pokój dzienny z rozkładaną kanapą, komodą, szafką RTV i stolikiem kawowym , -kuchnia z aneksem – piekarnik, płyta grzewcza, lodówka, zlewozmywak, stół , -łazienka z prysznicem z deszczownicą, WC, pralką, umywalką z szafką i lustrem, -przedpokój z dużą szafą-garderobą oraz szafą przesuwną, -balkon – 80 cm szerokości, Mieszkanie jest jasne i bardzo dobrze doświetlone dzięki trzem dużym oknom. Dodatkowe informacje: -Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa, -Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska, -Ogrzewanie miejskie, -Forma własności: pełna własność (księga wieczysta), -Czynsz do wspólnoty: 599 zł, -Wokół budynku dostępnych jest wiele miejsc parkingowych. Sprzedaż bezpośrednia. Oferta bez pośredników i prowizji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego

Sprzedam przytulne mieszkanie w centrum Łodzi - ul. Limanowskiego / Zachodnia. Na sprzedaż mieszkanie własnościowe o powierzchni 28 m², położone na parterze kamienicy jednopiętrowej w doskonałej lokalizacji - centrum Łodzi, ul. Limanowskiego, w pobliżu ul. Zachodniej. Świetna lokalizacja: Zaledwie 2 przystanki od Manufaktury, 10 minut pieszo do Rynku Bałuckiego. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy (m.in. Lidl), kawiarnie, przychodnia oraz przystanki komunikacji miejskiej. Okolica jest spokojna, a jednocześnie doskonale skomunikowana z resztą miasta. Opis mieszkania: • Powierzchnia: 28 m². • Układ: kuchnia, salon, łazienka. • Dodatkowo: wspólny korytarz ok. 8 m² z dodatkowym WC i drugimi drzwiami wejściowymi. • Komórka lokatorska na ogrodzonym podwórku z bramą i furtką. • Mieszkanie znajduje się w jednopiętrowej kamienicy, co gwarantuje spokój i prywatność. Ogrzewanie i media: • Kominek na pellet. • Kurtyna grzewcza na prąd. • Boiler do ciepłej wody obsługujący łazienkę i kuchnię. • Elektryczny grzejnik w łazience. Mieszkanie jest przytulne i klimatyczne - idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Czynsz: 278,13 zł. Prąd: 160 zł. Cena i kontakt: Cena: 7036 zł za m². Do negocjacji na miejscu! Arkadiusz. Stanowczo odmawiam pośrednikom! Tylko zakup bezpośredni.