Poznań Jeżyce
ul. św. Wawrzyńca 15
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta bezpośrednia - nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości!

Mieszkanie z pełną księgą wieczystą, nie jest obciążone hipoteką!

Mieszkanie oferowane jest z pełnym wyposażeniem!

Oferuję mieszkanie o powierzchni 65,80 m2 (+ 22,30 m2 taras i 11,90 m2 ogródek) wraz z miejscem postojowym w podziemnej hali garażowej i komórką lokatorską (2,99 m2).

Mieszkanie znajduje się na parterze, w pierwszym budynku “Osiedla Goplana”, oddanym do użytku w 2021 r. (warto zwrócić uwagę, że od strony tarasu mamy do czynienia z tzw. “wysokim parterem”) i posiada okna na przestrzał.

Dużym plusem mieszkania jest to, że z obu stron okna nie wychodzą bezpośrednio na okna sąsiadujących budynków (nie ma sytuacji, w której jesteśmy “okno w okno” z sąsiadami).

Mieszkanie zostało zaprojektowane i zrealizowane przez poznańską firmę Heim.

Wszystkie okna wyposażone są w elektryczne rolety zewnętrzne.

W mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja:

LG Dualcool Standard 2 Inverter 3.5kW w salonie, wraz z jednostką zewnętrzną umieszczoną na tarasie

LG Dualcool Standard 2 Inverter 2.5kW w sypialni, wraz z jednostką zewnętrzną umieszczoną w ogródku

Podłoga w całym mieszkaniu (poza łazienką i pralnią) wyłożona jest deską warstwową, ułożoną w jodłę klasyczną.

W skład mieszkania wchodzą:

Salon z aneksem kuchennym (27,71 m2)

Salon wyposażony jest m.in. w:

meble w zabudowie (robione na zamówienie)

narożnik ze skóry naturalnej od Mesonica

stolik drewniany od Wood & Paper

stół z litego drewna dębowego od Wood Looking

6 krzeseł z litego drewna dębowego od Woodica

oświetlenie LED

firany i zasłony (robione na zamówienie)

sztukateria

Kuchnia wyposażona jest m.in. w:

meble w zabudowie (robione na zamówienie) z systemami od firmy Blum

piekarnik Samsung

lodówka Samsung

płyta indukcyjna Samsung

zmywarka Bosch

blaty z konglomeratu kwarcytowego Guidoni Blanco Absoluto

włoskie płytki od 41zero42

okap Elica

oświetlenie LED

sztukateria

Przedpokój (9,25 m2)

meble w zabudowie (robione na zamówienie)

sufit - tynk dekoracyjny

oświetlenie LED

duże lustro (robione na zamówienie)

sztukateria

Pralnia (1,90 m2)

meble w zabudowie (robione na zamówienie)

zlewozmywak roboczy

pralka Samsung

suszarka Samsung

Pokój (10,47 m2)

meble w zabudowie (robione na zamówienie)

oświetlenie LED

firany i zasłony (robione na zamówienie)

sofa

Sypialnia (11,27 m2)

łóżko robione na zamówienie o wymiarach 160x200 cm wraz z tapicerowanym zagłówkiem i materacem Materasso.Metarac umieszczony jest na podnoszonym stelażu, dzięki czemu pod materacem znajduje się bardzo duża przestrzeń do przechowywania

meble w zabudowie (robione na zamówienie)

firany i zasłony (robione na zamówienie)

oświetlenie led

Łazienka

umywalka Roca

toaleta Roca

bidet Roca

kabina prysznicowa Radaway

akcesoria Oltens

oświetlenie LED

włoskie płytyki od firmy Ergon

Ogródek

Otoczony jest wysokimi betonowymi donicami z zasadzonymi krzewami. W ogródku znajduje się ujęcie wody i oświetlenie nad oknami.

Taras

Wyposażony w drewniany zestaw ogrodowy (5 osobowy) składający się z narożnika i stolika. Dodatkowo wzdłuż całego tarasu stoją donice wraz z zapewniającym prywatność bluszczem. Na tarasie znajduje się również gniazdko elektryczne i oświetlenie sufitowe.

Miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej (zakup obowiązkowy, 50 tys. zł)

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w monitorowanej hali garażowej. Miejsce znajduje się tuż obok wejścia do windy i nie sąsiaduje z innymi miejscami parkingowymi. Na miejscu parkingowym została zamontowana blokada, która uniemożliwia parkowanie osobom nieupoważnionym.

Komórka lokatorska

Komórka znajduje się w osobnym pomieszczeniu zabezpieczonym dodatkowymi drzwiami (jest to rozwiązanie zdecydowanie bezpieczniejsze niż komórki lokatorskie zlokalizowane bezpośrednio przy miejscach parkingowych). Komórka lokatorska została wyposażona w dwa regały.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65,80 m²
• parter w 7-piętrowym apartamentowcu z windą z 2021 roku
• Poznań, Jeżyce, ul. św. Wawrzyńca
• Taras, piwnica, miejsce w hali garażowej, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne