Poznań Jeżyce
ul. Polna
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bezpośrednio sprzedam mieszkanie zlokalizowane w centrum Poznania w dzielnicy JEŻYCE przy ulicy Polnej. Lokal usytuowany na 4 piętrze w pięknej odnowionej kamienicy po kompleksowej rewitalizacji. Powierzchnia mieszkania wynosi 86m2. W skład lokalu wchodzą (pow. mierzona „po podłodze”):


pokój dzienny – 25,62m2 – z wyjściem na balkon 3,3m2
sypialnia – 19,77m2
kuchnia – 9,88m2
łazienka – 5,44m2
korytarz – 6,94m2
przedsionek – 5,16m2
pokój (wejście z przedsionka, z aneksem kuchennym – 14,74m2) i osobną łazienką – 2,93m2


Łącznie – 90,48m2 (powierzchnia użytkowa – 86m2)
Do mieszkania przynależy piwnica – 9m2 oraz balkon – 3,3m2
Mieszkanie ma potencjał zarobkowy – pokój z aneksem kuchennym i łazienką może pełnić rolę kawalerki lub sypialni z własną łazienką. Wejście do niego jest bezpośrednio z przedsionka. W pomieszczeniu są wszystkie konieczne media oraz zabudowa kuchenna z lodówką, pralką, płytą indukcyjną. Do pokoju przynależy w pełni wyposażona łazienka.

Okna z ekspozycją na wschód (od podwórza) i zachód (od ulicy).

Lokal przeszedł całkowity remont w 2019r. w wysokim standardzie wykończenia, obejmujący mi.: naprawę i modernizację stropu, poziomowanie podłogi, podniesienie sufitu w salonie, nową izolacją termiczną, nowe instalacje (wod/kan, elektryczna, co), wymianę podłóg (deska dębowa lita oraz płytki gresowe w dużym formacie), drewniane drzwi i listwy podłogowe, dobrej jakości oświetlenie.

Kuchnia w nowej zabudowie w pełni wyposażona w nowy sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala, lodówka, zmywarka, okap). Łazienka z dużą kabiną prysznicową, wysokiej jakości armaturą i ceramiką, pralką w zabudowie szafy.

Duża umeblowana sypialnia z garderobą typu walk-in.

Kamienica z 1910 roku, odrestaurowana w roku 2017/18 w ramach funduszu remontowego. Renowacja objęła:


wymianę dachu
wymianę okien
remont elewacji wraz z dociepleniem
remont klatek schodowych
nowe drzwi do mieszkań o jednolitej stylistyce
nowe piony wod/kan
nową instalację elektryczną oraz teletechniczną (monitoring, światłowód, domofony, tv)
podłączenie do cieplika miejskiego z wymianą instalacji CO (odłączenie od sieci gazowej)
montaż kostki brukowej na dziedzińcu










Dostęp do budynku jest możliwy przez główne wejście od ulicy lub od podwórza. Główne wejście przez szerokie wejście do zabytkowej, jasnej klatki schodowej z dużymi zrewitalizowanymi oknami.

Kamienica znajduje się w popularnej i prestiżowej dzielnicy Jeżyce w kwartale zabytkowych budynków. Dogodna lokalizacja gwarantuje dostęp do wszelkich udogodnień, takich jak: sklepy, lokale usługowe, gastronomiczne oraz błyskawiczną komunikację (autobus i tramwaj) w każdym kierunku miasta. W niedalekiej odległości znajdują się też tereny zielone i rekreacyjne.

Miejsca parkingowe – przy ulicy pod samą kamienicą oraz po drugiej stronie ulicy płatny parking całodobowy.

Koszty utrzymania:


czynsz: 1930 zł/miesiąc - w tym fundusz remontowy (w wysokości 867 zł obejmujący koszty wykonanej rewitalizacji budynku), eksploatacyjny, woda oraz odpady, koszty administracji, sprzątanie klatek)


prąd: ok. 130 zł/miesiąc


Mieszkanie dostępne od zaraz.


Serdecznie zapraszam do oglądania.


tel. poniedziałek - piątek 10-17:


tel. poniedziałek - piątek 17-21, sobota - niedziela 10-21:


Ogłoszenie skierowane do bezpośrednich nabywców, pośrednikom dziękuję.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 86 m²
• 4 piętro w 4-piętrowej kamienicy z 1910 roku
• Poznań, Jeżyce, ul. Polna
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu