Wrocław Księże Małe
ul. Opolska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zanim zadzwonisz upewnij się, że wiesz co to znaczy mieszkanie w systemie TBS (ponieważ nie to jest mieszkanie własnościowe)

Warunki TBS w skrócie:
1. Małżeństwo na dwupokojowe mieszkanie (1 osoba nie może nabyć dwupokojowego mieszkania), lub para z 2 poręczycielami na każdą osobę.
2. Brak tytułu do innego mieszkania/domu we Wrocławiu,
3. Dostarczenie dokumentów do Zarządu (zaświadczenie o zarobkach, umowa o pracę, pit z ost. 2 lat, wniosek o mieszkanie, wniosek o przepisanie tego mieszkania na nowych właścicieli, oświadczenie o braku tytułu do innego mieszkania we Wrocławiu.
4. Zarobki, stała umowa o pracę.

Po zaakceptowaniu nowych najemców przez Zarząd można przystąpić do przepisania umowy na nowych właścicieli.
Koszt który należy wnieść do TBS (zwrotny przy opuszczaniu lokalu) 60 000 PLN.
* * *

Ogłoszenie:
Odstąpię częściowo umeblowane mieszkanie w systemie TBS, w bloku przy ulicy Opolskiej 49 (Księże Małe) - termin połowa października 2020r.
Mieszkanie ma 51m2: 3 pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym i łazienkę oraz spory balkon wyłożony drewnianymi płytkami podłogowymi. Mieści się na 3 piętrze (budynek w głębi osiedla, nie bezpośrednio przy ulicy, dzięki czemu nie ma dokuczającego hałasu). Posiada komórkę lokatorską w piwnicy oraz dostęp do "pomieszczenie rowerowego". Możliwe jest dodatkowe wynajęcie garażu (my będziemy rezygnować).
W pobliżu (około 200 metrów) jest dostępny bezpłatny miejski parking, oraz pętla tramwajowa (tramwaje 3 i 5). Z okna widać Szkołę Podstawową nr 99 - im. Tadeusza Kościuszki (100 metrów).
W mieszkaniu jest dostępny szybki Internet w rewelacyjnej cenie.
Lokal mieści się w spokojnej okolicy(mili sąsiedzi), niedaleko do przystanków tramwajowych i autobusowych (200 m) i sklepu Społem, piekarni, monopolowego (dobrze wyposażony), warzywniaka (i wielu sklepów w pobliżu) oraz paczkomatu.

Miesięczne koszty utrzymania (dla nas 4 osobowej Rodziny), czyli: koszt ogrzewania, wody, ścieków, śmieci, mycia klatek schodowych oraz czynszu wynoszą około 1200 zł (plus prąd wedle zużycia).

W mieszkaniu pozostaje:
wpełni umeblowany aneks kuchenny (meble na wymiar firmy Meblobuk) - dużo miejsca do przechowywania, spory blat wraz z oświetleniem LED
sprzęt AGD: płyta ceramiczna z 4 polami AMICA (piekarnik zabieramy - ale to kwestia do dogadania), okap Amica, mikrofala w zabudowie Whirlpool, lodówka z 3 szufladami zamrażarki Whirlpool, zmywarka Amica w zabudowie, zlewozmywak z wyposażeniem
wpełni umeblowana łazienka (kilka lat temu wyremontowana, płytki opoczno, zabudowa): wanna, deszczownica, szklany parawan, wc w zabudowie, duża szafka z lustrem, oświetlenie LED
szafa w zabudowie z przesuwnymi drzwiami w korytarzu
w zeszłym roku zostały wymienione wszystkie drzwi (na solidne Porta)
około 3 lat temu wymienione zostały drzwi wejściowe, na antywłamaniowe (Delta)
całe mieszkanie (za wyjątkiem łazienki) w panelach

Posiadamy również klimatyzator (bardzo dobrej firmy Airwell), drogi dobry model ze sprężarką inwerterową - możemy do pozostawić - kwestia do dogadania (dodatkowy koszt).

Koszt mieszkania:
(1). Wkład do TBS (zwrotny przy opuszczniu lokalu) 60 000 PLN
(2). Dla nas za odstępne (meble, sprzęt, poniesione nakłady opisane wyżej): 57 000 PLN
Razem: 117 000 PLN

Zapraszam do osobistego obejrzenia.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 51 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2001 roku
• Wrocław, Księże Małe, ul. Opolska
• Balkon, piwnica, garaż, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Ogłoszenie dotyczy partycypacji w TBS
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu