Katowice Dąbrówka Mała

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Witam
posiadam na sprzedaż dom w bardzo dobrej lokalizacji blisko drogi 86 co gwarantuje bardzo dobry dojazd.

1. remont kapitalny 2010,
2. działka 394 m2 – prawo własności,
3. powierzchnia użytkowa w akcie not. 200 m2, wg. danych z resztek dok. dom – pow. użytkowa
– 174,6 m2 (+ ok. 80m2 poddasze od 0.6 do 1,90m wys) + garaż 34,5 m2 na 2 samochody
(ogrzewany, 1 brama segmentowa elektryczna),
4. ogrodzenie kute, brama przesuwna otwierana elektrycznie,
5. budynek jednorodzinny wolnostojący 2 kondygnacyjny z 4 poziomami ( 2/3 parteru i pietra
przesunięte o 1,19m względem pozostałych poziomów b. wygodne w komunikacji ) , Ceramika
– mur warstwowy cegła max + wełna + cegła pełna, tynk płukany, dach kryty blachą
trapezową powlekaną, ocieplenie 30cm wełna + styropian ,płyta gipsowa wodoodporna. Tynki
– gips, gładzie, stropy akerman.
6. Pomieszczenia:
- 1-szy poziom – sauna sucha, kabiną prysznicową, spiżarnia, łazienka z wysokiej klasy kabiną
sauna parową, prysznic, hydromasaż ( 1000l wody / min.) radio, pomieszczenie gospodarcze
(nowy piec gazowy dwufunkcyjny Saunier Duval), pralnia, suszarnia, itp.
- 2-gi poziom – wiatrołap, kuchnia (nowa płyta indukcyjna Candy, nowa lodówka BOSCH)
salon (przeszklone wyjście na taras 4m x 2,30 m rozsuwane), kominek zewnętrzny z
piaskowca naturalnego,
- 3-ci poziom – 2 pokoje,
- 4-ty poziom – d. sypialnia, d. garderoba, d. łazienka z wanną,
7. stolarka okienna – plastik + żaluzje sterowane elektrycznie, pilot,
8. instalacje – alarmowa, telefon - 4 p-kty, tv - 5 p-któw, kamery zewnętrzne, monitoring,
9. ogrzewanie – gazowe, piec 2 obiegowy z zasobnikiem ciepłej wody, ciepła
woda dostępna od razu w kranach. Grzejniki aluminiowe lakierowane, filtry wody na wejściu,
filtr węglowy w kuchni.
10. klimatyzacja – sypialnia,
12. najbliższa okolica:
- szkoła podstawowa – 7 min pieszo,
- przedszkole – 10 min pieszo, 3 min samochodem,
- basen, dom kultury – 15 min pieszo, 4 min samochodem,
- wake park Stawiki – 9 min rowerem, 6 min samochodem,
- park dolina 5 stawów (w realizacji) – rowerem 6 min,
- park Tysiąclecia – 7 min rowerem,
- przystanek autobusowy – 10 min pieszo,
- wyjazd na drogę S86 – 2 min,
- centrum Katowic – 8 min samochodem,
- centrum handlowe (Carrefour, Decathlon, Castorama, Ikea, Agata, Biedronka) – 6 min
samochodem.

• Katowice Dąbrówka Mała
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 200 m², 5 pokoi, wybudowany w 1996 roku
• Działka 394 m²
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: gaz
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, lodówka