Katowice Janów
ul. Zamkowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dom dwurodzinny w Katowicach - Janowie, ul. Zamkowa.

LOKALIZACJA:
Spokojna okolica w pobliżu lasu. Przedszkole po drugiej stronie ulicy, szkoła podstawowa ok. 300 m. Niedaleko znajdują się sklepy osiedlowe, Biedronka, poczta, kościół, basen, lodowisko.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
* Dom w zabudowie bliźniaczej, składa się z dwóch niezależnych mieszkań o powierzchni ok. 62 i 52 m² (plus klatka schodowa).
* Całkowicie podpiwniczony - 2 duże pomieszczenia gospodarcze plus kotłownia.
* W bryle domu garaż i drugi wolnostojący, na ogrodzie jest również murowane pomieszczenie gospodarcze.
* Każde z mieszkań ma swój taras (górny większy, na dole mniejszy z zejściem do ogrodu).

STAN TECHNICZNY:
* Ogrzewanie gazowe, piec instalowany w październiku 2023 roku.
* Kanalizacja miejska.
* Mieszkania są gotowe do zamieszkania, remontowane w 2024 roku, wymieniana była instalacja wodna oraz ELEKTRYCZNA!

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
* Dom nadaje się pod inwestycję - dolne mieszkanie wynajęte, garaż wynajęty.
* Przychody miesięczne z najmu obydwu mieszkań i garaży ok. 5600 zł.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu:

---

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA, BRAK PROWIZJI DLA BIURA.
BIUROM - DZIĘKUJĘ.

• ul. Zamkowa, Katowice Janów
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 124 m², 6 pokoi
• Działka 531 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: papa
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu