Katowice Podlesie
ul. Storczyków
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Nowy, energooszczędny, nowoczesny dom w Katowicach.
Dom, ogródek, garaż, 5 pokoi, 2 łazienki, gotowy taras.

Ten piękny dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniając komfortowe życie dla całej rodziny. Po przejściu przez próg domu znajduje się wiatrołap z bezpośrednim wejściem do garażu i dalej pomieszczenia gospodarczego, a z drugiej do otwartego pomieszczenia jadalni/kuchni/salonu. Na parterze, oprócz garażu, znajduje się otwarta kuchnia, jadalnia i salon z wygodnym wyjściem na taras i urokliwy ogródek, które jest idealnym miejscem do relaksu, wyposażony w wybrukowany taras. Dodatkowo na parterze znajduje się łazienka zapewniająca wygodę codziennego życia i pomieszczenie gospodarcze z nowoczesną kotłownią Vailant. Na piętrze czekają na Ciebie cztery sypialnie, garderoba i przestronna łazienka.
Dom wykonano w zaawansowanym stanie deweloperskim, z wszystkimi niezbędnymi instalacjami i podłączeniami do sieci.
Oferujemy również propozycję układu funkcjonalnego oraz wizualizację wnętrza.

Lokalizacja inwestycji jest znakomicie skomunikowana i dotarcie do centrum Katowic bez auta (do Galeria Katowicka – dworzec PKP Katowice) jest możliwe w 15 minut (pociągiem odjeżdżającym co 20/30 minut z naszej stacji PKP Katowice-Podlesie, która jest 5 minut pieszo od naszej lokalizacji – prawie jak metro).
Obok znajduje się także przystanek autobusowy ZTM z liniami do centrum Katowic, Mikołowa, Ligoty, Piotrowic, Kostuchny, Zarzecza, Murcek, Giszowca, Nikiszowca, Janowa i Szopienic. W pobliżu inny przystanek z liniami do galerii Libero i Centrum Przesiadkowego Brynów (a w nim linie tramwajowe i dużo innych autobusowych).
Dworzec PKP Katowice oprócz dużej galerii handlowej z multikinem pozwala na połączenia kolejowe z krajem i Europą oraz posiada bezpośrednie połączenie autobusowe z lotniskiem Pyrzowice ( np. linia AP -dojazd do lotniska 45 minut) oraz bezpłatne połączenie z dworcem autobusowym Katowice (dojazd 5 minut), które także umożliwia przemieszczanie się po kraju i Europie.
Oprócz skomunikowania, w bliskiej odległości od inwestycji (do 10 minut pieszo) są sklepy, Lidle, Biedronka, Żabka, szkoła, przedszkole, żłobek, kościół, boiska, lasy, ścieżki rowerowe, bażantowo z kortami i kręglami, restauracje, poczta, piekarnie, przychodnia, apteki i inne, a sam dom jest w bardzo spokojnej i cichej, bez intensywnego ruchu, lokalizacji. Miejsce to umożliwia więc normalne życie, bez konieczności korzystania z samochodu , co jest rzadko spotykaną zaletą przy nowych domach.

Zaawansowany stan deweloperski oznacza , że w cenie domu otrzymujesz przestronny garaż, z ogrzewaniem podłogowym i automatyczną bramę Horman z pilotem i wejściem z garażu bezpośrednio do domu, pomieszczenie gospodarcze z którego można wejść bezpośrednio do ogrodu, gotową kompletną kotłownie Vailant z 120 litrowym zasobnikiem ciepłej wody i ogrzewaniem podłogowym obydwu kondygnacji z niezależną regulacją temperatury dla każdego pomieszczenia, wykonaną instalacja wodno-kanalizacyjną z cyrkulacją ciepłej wody i wyprowadzeniem wody na ogród i garaż, wykonana kompletną wewnętrzną instalację elektryczną w tym 3-fazową 380V, rozprowadzoną instalacje antenową i internetową, gotowe oświetlenie zewnętrzne i gniazdka zewnętrzne, wewnętrzne tynki i wylewki, ocieplony dach i podwieszony sufit poddasza z płyt gipsowych, schody wewnętrzne w tym schody strychowe, markowe okna Fakro i Vetrex (okna,drzwi wejściowe). Wykonany podjazd z kostki brukowej i taras z kostki ozdobnej. Oczywiście elewacja z ozdobnym deskowaniem. Wyrównany teren ogródka i ogrodzenie. Dom jest podłączony do wszystkich instalacji tzn. : kanalizacyjnej, deszczowej, wodociągowej, elektrycznej, gazowej i jest wybudowany oraz gotowy do zamieszkania od zaraz (został odebrany i od dany do użytkowania przez wszystkie wymagane instytucje).
Energooszczędny dom został wybudowany tradycyjnie , murowany, w niezwykle energooszczędnej technologii keramzytowej więc bez problemu spełnia najnowsze energooszczędne normy budowlane MT2021.

Niezwykle atrakcyjna cena za m2 nowego, wykończonego do stanu dewelopeskiego i gotowego do odbioru domu uatrakcyjnia naszą ofertę.

Sprzedaż bezpośrednia,na fakturę VAT , kupujący nie płaci PCC oraz prowizji pośrednika.
kontakt tel. : [numer]

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Storczyków, Katowice Podlesie
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 124 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 272 m², długość działki: 14 m, szerokość działki: 19 m
• Budynek z poddaszem, w stanie do wykończenia
• Bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: keramzyt, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu