Krynica Morska
ul. Spacerowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bardzo atrakcyjny duży dom usługowo - mieszkalny, z pokojami do wynajęcia i z dużą restauracją. Budynek jest całoroczny, położony w ścisłym centrum Krynicy Morskiej, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Położony przy pięknej, świeżo wyremontowanej ulicy, z ograniczonym ruchem samochodowym. Budynek usytuowany jest na skarpie, posiada trzy kondygnacje od strony ulicy, a cztery od strony lasu. Front budynku to restauracja, złożona z dwóch sal oraz dużego, w całości zadaszonego, a częściowo przeszklonego, tarasu. Wejście do restauracji jest bezpośrednio z chodnika. Restauracja mieści ok.10 stolików w środku i 10 na tarasie, razem pomieści do 80 osób. Ponadto do restauracji przynależą 3 zaplecza kuchenne oraz 3 łazienki. Na wyższych kondygnacjach znajdują się pokoje do wynajęcia. Wszystkie z łazienkami i balkonami. Wszystkie pokoje są duże, większość balkonów również jest dużych. Ogółem w budynku jest 10 pokoi do wynajęcia, z czego osiem 4-osobowych, jeden pokój 2-osobowy i jeden pokój 8-osobowy (dwupoziomowy, ok 50 metrowy, cały przeszklony, z widokiem na las). Na każdym piętrze znajdują się wnęki kuchenne, wyposażone w zlewozmywaki, kuchenki mikrofalowe, naczynia, czajniki elektryczne, lodówki i inne podstawowe akcesoria kuchenne. Lącznie są 3 wnęki kuchenne, przy czym w jednej znajduje się pralka oraz miejsce do prasowania dla gości. Przy wejściu znajduje się salon, z miejscem do przechowania wózków dziecięcych, miejscem do siedzenia oraz z kominkiem. Kominek ogrzewa 4 pomieszczenia. Obok znajduje się kuchnia wyposażona we wszystkie podstawowe sprzęty: kuchenkę gazową 4-palnikową, zmywarkę, lodówkę, szafki, 2 stoły do jedzenia. Obok kuchni znajduje się dodatkowy pokój 2 - osobowy z łazienką. Na niskim parterze budynku znajduje się duży, wyposażony pokój zabaw dla dzieci oraz duży pokój do nocowania dla personelu ( z łazienką). Ponadto na parterze są pralnia i kotłownia. Na wyższych kondygnacjach znajdują się dwie funkcjonalne antresole. Ogrzewanie budynku gazowe, piec gazowy jest nowy i ekonomiczny. Butla z gazem wkopana na tyłach budynku, obsługiwana komputerowo przez firmę Amerigaz. Na tyłach budynku znajduje się ogrodzony parking do 12 samochodów. Pod parkingiem są piwnice. Z boku budynku jest niewielki ogródek, z miejscem do siedzenia oraz z miejscem na grilla. Cała działka ma powierzchnię ok. 800 m. kw. Jest to własność hipoteczna. Ponadto dodatkowo za parkingiem znajduje się dzierżawiony od miasta obecnie na 10 lat teren na ogród o powierzchni ok. 1000 m. kw. Dzierżawę tego terenu można przedłużyć. Obecnie jest to niezagospodarowana łąka, z drzewami i oczkiem wodnym.
Cały budynek jest kryty dachówką ceramiczną. Wjazd na parking jest drogą publiczną oraz część naszego parkingu jest drogą publiczną (to ślepa uliczka kończąca się na naszej działce).
Budynek jest funkcjonalny, istnieje możliwość wydzielenia dużej części prywatnej dla gospodarzy lub przeznaczenia całego budynku dla potrzeb działalności gospodarczej. Obecnie np. z części restauracji jest wydzielony oddzielny sklep.
Wnętrze budynku i pokoje są odnawiane przed każdym sezonem. Natomiast elewacja wraz z częściami drewnianymi wymaga, na chwilę obecną, remontu. Parking samochodowy jest na podłożu betonowym, da się go bez problemu używać, ale ogólnie jest również do remontu.
Do głównej, strzeżonej plaży prowadzi chodnik przez las, z dziećmi idzie się jakieś 8 minut . Do Zalewy Wiślanego jest 150 metrów. Budynek jest w samym centrum. W promieniu 100 metrów są bardzo liczne wszelkiego typu sklepy (spożywcze, odzieżowe, z pamiątkami i wiele innych) , restauracje, bary z jedzeniem abonamentowym, smażalnie ryb, bardzo liczne place zabaw i atrakcje dla dzieci, apteka, poczta, cukiernie, solarium, gabinety kosmetyczne i salony fryzjerskie. 50 m od naszego budynku znajduje się atrakcyjny skwerek z fontanną i placem zabaw dla dzieci, a 100 metrów od budynku kort tenisowy.
Wszelkie dodatkowe informacje odnośnie sprzedawanej nieruchomości udzielamy wyłącznie telefonicznie. Zapraszamy do dzwonienia na nr tel. Możliwość obejrzenia nieruchomości istnieje w dowolnym, dla potencjalnie zainteresowanego klienta, momencie. Szczegóły wyglądu pokoi www.letnia.pl Prosimy o kontakt WYŁĄCZNIE TELEFONICZNY

• ul. Spacerowa, Krynica Morska, powiat nowodworski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 1250 m², 17 pokoi, wybudowany w 1998 roku
• Działka 800 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, ogrzewanie gazowe
• Dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu