Dom jednorodzinny o pow. użytkowej ok. 242 m2, znajduje się w centrum Fromborka na posesji o 1473 m2, w skład której wchodzą dwie działki.

Dom jest całkowicie podpiwniczony, ma dwie kondygnacje mieszkalne plus strych urządzony jako strefa zabawowa dla dzieci.

PRZYZIEMIE - ok. 106 m2

W piwnicy znajdują się: kuchnia*, pralnia z prysznicem i toaletą*, suszarnia, spiżarnia, kotłownia z podręcznym warsztatem*, pomieszczenie biurowe*, pomieszczenie składowe, garaż 17 m2.
(*pomieszczenia ogrzewane)

PARTER - ok. 65 m2

Na parterze znajdują się: kuchnia, jadalnia, salon, sypialnia, łazienka z prysznicem, wiatrołap, korytarz.

PIĘTRO - ok. 71 m2

Na piętrze znajdują się 4 sypialnie o różnej powierzchni, łazienka z wanną, korytarz.

Konstrukcja domu jest murowana z pustaka keramzytowego (1+1/2), dodatkowo ocieplana 15 cm styropianem. Okna plastikowe w kolorze mahoniowym, dwuszybowe. Poszycie dachowe, skośne, kryte dachówką ceramiczną w kolorze czerwonym.

Dom jest ogrzewany za pomocą pompy ciepła 10 kW, będącej jeszcze przez 2 lata na gwarancji.

Na parterze pokoje mają podłogi z paneli drewnianych, parkietowych. Kuchnia, korytarz, wiatrołap i łazienka mają podłogi ceramiczne.

Całe piętro jest wyposażone w podłogi z parkietu dębowego, łazienka podłogi i ściany ceramika. W łazience jest wanna, ubikacja i umywalnia.

W całym domu są stylowe drzwi drewniane.

W każdym pomieszczeniu okna są wyposażone w siatki przeciw owadom.

Dom umieszczony jest na ogrodzonej posesji zadrzewionej drzewami owocowymi, m.in. jabłoniami, śliwkami, gruszami, czereśniami, wiśniami. Istnieje niewielka powierzchnia do uprawy własnych warzyw.

Na działce znajduje się również drewniana wiata kryta blachą dachówkową 3,85 x 6,05 m2.

Na działce znajduje się też studnia, do której podłączone są rynny z dachu.

Garaż ma automatyczną bramę uruchamianą pilotem. Brama wjazdowa na działkę jest również automatyczna. Wejście na posesję z dwóch stron - od ulicy Elbląskiej i Parkowej, wjazd od ulicy Parkowej.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Dom położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, w niedalekiej odległości od Wzgórza Katedralnego oraz Nadmorskiego Parku Krajobrazowego. W okolicy znajduje się wiele tras spacerowych i rowerowych, w tym odcinki Green Velo. Z działki i okien części domu rozpościera się widok na okoliczną zieleń, plażę oraz Zalew Wiślany.

W sąsiedztwie przystanek Nadzalewowej Kolei Drezynowej.

Rodzaj zabudowy w sąsiedztwie: Spokojna, niska zabudowa jednorodzinna. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się domy mieszkalne oraz ogrody. Okolica jest cicha, zielona, idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących spokój.

Dostępność komunikacji publicznej: Dogodna - przystanek autobusowy znajduje się w odległości ok. 300 m od posesji (ul. Elbląska). Obsługuje połączenia lokalne m.in. do Braniewa, Tolkmicka i Elbląga.

Odległość od centrum / szkoły / sklepów / przystanków:

Sklep spożywczy - ok. 400 m
Przystanek autobusowy - ok. 400 m
Szkoła podstawowa - ok. 500 m
Przedszkole - ok. 1000 m
Apteka - ok. 450 m
Centrum Fromborka (Rynek, Katedra, port) - ok. 400 m