Groszkowo

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Idealny jako prywatna rezydencja lub ekskluzywna agroturystyka.

Marzysz o życiu w miejscu pełnym spokoju, natury i autentycznego klimatu? A może szukasz gotowej inwestycji z potencjałem?

Przedstawiamy wyjątkowy dom w Groszkowie 6 - przedwojenny, gruntownie odnowiony budynek z ogromnym ogrodem i niesamowitymi możliwościami.

***

NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość oferuje 220 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowe 110 m² piwnicy.

Wnętrza zaprojektowane zostały z myślą o komforcie mieszkańców i gości: znajdziesz tu aż sześć sypialni, trzy łazienki, osobne WC, dwa przestronne salony oraz dużą kuchnię z jadalnią, w której przy stole zasiądzie nawet 16 osób.

Dom przeszedł generalny remont w 2021 roku - wymieniono instalacje (elektryka, kanalizacja, CWU), co pozwala cieszyć się historią miejsca bez trosk o stan techniczny.

Oryginalne elementy architektury, takie jak drewniane podłogi czy zabytkowe schody, zachowały swój unikalny charakter i budują niezwykły klimat wnętrz.

Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna 10 kW na starych, korzystniejszych zasadach prosumenckich - pozwalająca znacząco ograniczyć rachunki za energię (zamontowana w 2022).

Dom stoi na imponującej działce o powierzchni około 3000 m². Znajdziesz tu nie tylko bujny ogród i sad, ale także dwie zabudowy gospodarcze: starą stodołę i oborę, które aktualnie służą rekreacji (w stodole jest duży stół i ping-pong) i jako magazynek (obora), ale mogą zostać przekształcone w studio jogi, strefę SPA lub dodatkowe apartamenty dla gości.

***

LOKALIZACJA - IDEALNA RÓWNOWAGA CISZY I DOSTĘPU DO ATRAKCJI

Groszkowo to spokojna, zielona wieś otoczona polami i łąkami, zaledwie 8 km od plaż w Sztutowie, Stegnie i Kątach Rybackich. Dojazd samochodem zajmuje około 10 minut, a rowerem - nieco ok. 25 minut przyjemnej trasy przez malownicze tereny.

Międzynarodowa trasa rowerowa R10, uznawana za jedną z najpiękniejszych w Europie, przebiega w pobliżu, co czyni ten dom idealną bazą dla miłośników aktywnego wypoczynku.

Co ważne - oddanie drogi ekspresowej S7 (częściowo w 2025 roku, a w pełni w 2027) znacząco poprawi komunikację z Warszawą. Czas przejazdu z centrum stolicy skróci się do poniżej trzech godzin, co dodatkowo podniesie atrakcyjność tej lokalizacji zarówno jako miejsca do życia, jak i inwestycji turystycznej.

Dojazd samochodem do centrum Gdańska to zaledwie ok. 45 min.

***

DLACZEGO WARTO?

To miejsce stworzone dla osób ceniących kontakt z naturą, autentyczność i spokój. Idealnie sprawdzi się jako drugi dom dla mieszkańców dużych miast, którzy szukają swojej nadmorskiej oazy, ale też jako baza do prowadzenia kameralnej agroturystyki lub butikowego pensjonatu.

Dom jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu - wystarczy przejąć wypracowane profile na GoogleMaps i Slowhop oraz bazę klientów, by kontynuować dobrze prosperujący biznes.

Siedlisko, otoczone bocianimi łąkami i śpiewem żurawi, oferuje przestrzeń zarówno do relaksu na hamaku, jak i aktywnego wypoczynku - dla rodzin czy gości.

***

Cena do rozsądnej negocjacji.

Dom, który daje wolność wyboru - zamieszkaj, odpoczywaj, inwestuj.

• Groszkowo, gmina Sztutowo, powiat nowodworski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 220 m², 8 pokoi, wybudowany w 1938 roku
• Działka 3000 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Piwnica
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu