Sprzedam bezpośrednio mieszkanie 42,71 m2 na ulicy Kolonijnej na 5/5 piętrze z windą oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym, dostępne od zaraz.




Niski czynsz - ok. 600 zł

Układ pomieszczeń:

Salon z dużym  w pełni wyposażonym aneksem kuchennym.
Meble wykonane na zamówienie przez stolarza, zapewniając wykorzystanie maksymalnej powierzchni. Aneks kuchenny posiada rzadko spotykane okno w rozkładach 2 pokojowych, dodając funkcjonalności podczas gotowania oraz dając możliwość wydzielenia kuchni w przyszłości. W salonie znajdują się drzwi przesuwne chowane w ścianie dzięki czemu może pełnić funkcję dodatkowej sypialni.


Sypialnia z 3 dużymi szafami PAX (275cm) i łóżkiem 140cm. Sypialnia bez problemu pomieści łóżko 160cm i toaletkę / małe biurko.


Łazienka w zabudowie meblowej również wykonana przez stolarza, zapewniając dużo miejsca do przechowywania.


Przedpokój z zabudowaną szafą spełniającą funkcje szafy gospodarczej


Duży balkon który pełni funkcję dodatkowego pomieszczenia w okresie letnim. Cały balkon jest zabezpieczony siatką dla bezpieczeństwa dzieci oraz zwierząt domowych :) 

Miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1. Miejsce posiada oddzielną księgę wieczystą (dodatkowo płatne 50 tys)

Mieszkanie zostało wykończone "pod siebie" z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Nie ma żadnych usterek i wykazuje jedynie typowe ślady użytkowania. Nowoczesny sprzęt AGD jest w pełni sprawny.

Lokal narożny, położone na ostatnim piętrze, co zapewnia ciszę i brak hałasów od sąsiadów (co jest częstym problemem w blokach mieszkalnych). Przed budynkiem znajduje się otwarta przestrzeń, która gwarantuje prywatność bez potrzeby zasłaniania okien.

Dzięki licznym drzewom w okolicy, z okna roztacza się zielony widok, a w lecie można cieszyć się śpiewem ptaków. Dla miłośników spacerów w pobliżu dostępne są Park Bródnowski oraz pole PGR, idealne na spacery z psem. Dojazd autobusem do lasu Bródnowskiego zajmuje zaledwie 10 minut.

------------------

Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana, dając nam dużo opcji:

1. M2 Metro Trocka - 10 min pieszo (lub 5 min autobusem) z której mamy już tylko: 

13 min nad Wisłę (Centrum Nauki Kopernik)
16 min na Świętokrzyską i wygodną przesiadkę do linii M1
20 min do Ronda Daszyńskiego

2. Przystanek Cmentarz Bródnowski 01 - 2 min pieszo, z którego dojedziemy:

M1 Metro Dworzec Gdański (10 min)
Centrum handlowe Arkadia (12 min)
Dworzec PKP Warszawa Wschodnia (20 min)
Las Bródnowski (10 min)

 W okolicy samego mieszkania znajdziemy wszystko co potrzebujemy: 

Lidl
Żabki
Apteki, 
Rossmann
Pepco
Paczkomaty Inbox, Allegro
Liczne restauracje
Usługi takie jak, fryzjer, kosmetyczka, dentysta, weterynarz
Bazarek Trocka (15 min pieszo)

------------------

Agencje nieruchomości: proszę o kontakt wyłącznie z konkretnymi klientami.

Proszę dzwonić w godzinach popołudniowych. Jeśli nie będę mogła odebrać, na pewno oddzwonię.