Rozkładowe mieszkanie w samym centrum Wrocławia!
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w samym centrum Wrocławia - przy ulicy Zielińskiego. Jest to lokalizacja, z której wszędzie jest blisko. Do Arkad, Wroclavii czy na Dworzec Główny dojdziemy w parę minut, na Rynek Główny w kilkanaście. Wokół pełno przystanków tramwajowych oraz autobusowych, z których dojedziemy w każdą część Wrocławia. Mimo lokalizacji w samym centrum z okien widok mamy na drzewa i dużo zieleni.
Jest to miejsce, na które zawsze będzie pobyt a jego wartość będzie rosła z roku na rok. Idealne zabezpieczenie przed szalejącą inflacją :)
NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie składa się obecnie z:->
salonu z aneksem kuchennym->
dwóch sypialni->
łazienki->
balkonu
W bardzo prostu sposób możemy wydzielić 3cią sypialnie i stworzyć osobną kuchnię. Mieszkanie przeszło częściowy remont i została wymieniona instalacja elektryczna oraz piony wodną kanalizacyjne. Do zrobienia łazienka oraz kuchnia, podłogi w dobrym stanie, ściany wystarczy odmalować. Mieszkanie ogrzewane jest z sieci miejskiej i jest do niego doprowadzony gaz (z którego można oczywiście zrezygnować).
INWESTYCJA:
Mieszkanie idealnie nada się na produkt inwestycyjny. Dzięki fantastycznej lokalizacji nigdy nie będzie problemu ze znalezieniem najemców. Przy niewielkich nakładach finansowych można doprowadzić nieruchomość do bardzo dobrego standardu i sukcesywnie wynajmować w nim pokoje.
Przy postawieniu jednej ścianki działowej tworzymy 3-ci pokój. Każdy z nich będzie miał powierzchnie około 10-11 m2. Przy odpowiednim standardzie wykończenia, biorąc pod uwagę lokalizację nieruchomości oraz obecną sytuację na rynku każdy z pokoi będzie można wynająć za około 1100 - 1200 zł + opłaty.
Także realny dochód miesięczny z najmu wyniesie ok 3300 - 3600 zł.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Kacper Uchacz
tel. [numer]
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 46 m²
- 1 piętro w 10-piętrowym bloku z płyty z windą z 1970 roku
- Wrocław, Śródmieście, ul. Tadeusza Zielińskiego
- Zewnętrzne miejsce parkingowe
- Spółdzielcze własnościowe
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
