![Mieszkanie 4-pokojowe Wrocław Gądów Mały, ul. Ludwika Idzikowskiego](https://s2.adresowa.pl/oi/63/54/2f6962_b720_xbig-4-pokojowe-mieszkanie-wroclaw-gadow-maly-ul-ludwika-idzikowskiego.jpg)
![Mieszkanie 4-pokojowe Wrocław Gądów Mały, ul. Ludwika Idzikowskiego. Zdjęcie 1](https://s2.adresowa.pl/oi/63/54/2f6962_b720_mini-4-pokojowe-mieszkanie-wroclaw-gadow-maly-ul-ludwika-idzikowskiego.jpg)
![Mieszkanie 4-pokojowe Wrocław Gądów Mały, ul. Ludwika Idzikowskiego. Zdjęcie 2](https://s2.adresowa.pl/oi/55/27/2f6962_39a3_mini-4-pokojowe-mieszkanie-wroclaw-gadow-maly-ul-ludwika-idzikowskiego.jpg)
![Mieszkanie 4-pokojowe Wrocław Gądów Mały, ul. Ludwika Idzikowskiego. Zdjęcie 3](https://s2.adresowa.pl/oi/12/44/2f6962_ab8e_mini-4-pokojowe-mieszkanie-wroclaw-gadow-maly-ul-ludwika-idzikowskiego.jpg)
![Mieszkanie 4-pokojowe Wrocław Gądów Mały, ul. Ludwika Idzikowskiego. Zdjęcie 4](https://s2.adresowa.pl/oi/30/61/2f6962_f38d_mini-4-pokojowe-mieszkanie-wroclaw-gadow-maly-ul-ludwika-idzikowskiego.jpg)
![Mieszkanie 4-pokojowe Wrocław Gądów Mały, ul. Ludwika Idzikowskiego. Zdjęcie 5](https://s2.adresowa.pl/oi/51/5c/2f6962_dae7_mini-4-pokojowe-mieszkanie-wroclaw-gadow-maly-ul-ludwika-idzikowskiego.jpg)
![Mieszkanie 4-pokojowe Wrocław Gądów Mały, ul. Ludwika Idzikowskiego. Zdjęcie 6](https://s2.adresowa.pl/oi/22/36/2f6962_c1da_mini-4-pokojowe-mieszkanie-wroclaw-gadow-maly-ul-ludwika-idzikowskiego.jpg)
![Mieszkanie 4-pokojowe Wrocław Gądów Mały, ul. Ludwika Idzikowskiego. Zdjęcie 7](https://s2.adresowa.pl/oi/1b/7b/2f6962_4520_mini-4-pokojowe-mieszkanie-wroclaw-gadow-maly-ul-ludwika-idzikowskiego.jpg)
![Mieszkanie 4-pokojowe Wrocław Gądów Mały, ul. Ludwika Idzikowskiego. Zdjęcie 8](https://s2.adresowa.pl/oi/70/66/2f6962_d578_mini-4-pokojowe-mieszkanie-wroclaw-gadow-maly-ul-ludwika-idzikowskiego.jpg)
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 36 600 zł na prowizji pośrednika!
36 600 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 221 000 zł
Wrocław, Fabryczna
mieszkanie na sprzedaż
Liczba pokoi-4
pow.72 m2
Liczba pięter w budynku-3
cena 1.221.000 zł
16.958 zł/m2
OFERTA PRYWATNA WŁAŚCICIEL
OPIS NIERUCHOMOŚCI :
Nowocześnie i funkcjonalnie zaprojektowane, wyjątkowo zadbane, w pełni wyposażone mieszkanie 4-pokojowe, 72 m2, wysoki parter, winda , duży taras z
nasadzeniami, miejsce postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska, wszystkie media miejskie.
Mieszkanie położone w zachodniej części Wrocławia, Gądów Mały, o wysoce rozwiniętej infrastrukturze społecznej i doskonałym połączeniu komunikacyjnym z pozostałymi częściami miasta.
LOKALIZACJA:
- Wrocław, Gądów Mały, zachodnia część miasta, Osiedle Odkrywców
ul. Idzikowskiego (boczna ul. Bystrzyckiej);
- odległość od ścisłego centrum miasta (Rynek) ok. 6,0 km;
- w najbliższym otoczeniu Stadion Sportowy ul. Lotnicza: kort tenisowy, boiska do piłki nożnej, boiska do kosza, boisko do hokeja na rolkach, liczne sklepy w tym Hala Targowa Tęcza, DH Astra, Lidl, Kaufland, punkty usługowe, punkty gastronomiczne, kościół, przychodnia itp., nieco dalej Magnolia Park, okolica nasycona zielenią międzyblokową;
- bogata oferta edukacyjna, którą zapewniają pobliskie szkoły podstawowe oraz Wrocławski Klub Anima;
- w niedalekiej odległości (ok. 15 minut pieszo) atrakcyjne tereny zielone, m.in. Park Zachodni;
CHARAKTERYSTYKA:
- mieszkanie znajduje się na pierwszej kondygnacji budynku: na wysokim parterze w nowoczesnym budynku z 2016 r.;
- winda z poziomu -1;
- jednostronne, dobrze doświetlone, w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania;
- jednopoziomowe, składa się:
- z przestronnego salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na duży taras 32 m2
- sypialni z wyjściem na taras;
- 2 pokoi z wyjściem na taras;
- garderoby, łazienki z wc oraz przedpokoju;
- mieszkanie przestronne, ciche i funkcjonalne (duże szafy w zabudowie na wymiar);
- duży plac zabaw dla dzieci otoczony zielenią;
- wysoki standard wykończenia;
- drzwi antywłamaniowe;
- rolety antywłamaniowe;
- wystawa okienna wschodnia;
- instalacje tv /internet/ domofon;
- miejsce postojowe 2-stanowiskowe w garażu podziemnym;
- duża komórka lokatorska.
CENA MIESZKANIA: 1.221.000zł
CENA MIEJSCA POSTOJOWEGO: 65.000zł
OPŁATY EKSPLOTACYJNE do WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ:
- czynsz - 650,76 zł / m-c + prąd;
- opłata za garaż - 84,55 zł / m-c
ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ
Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 72 m²
- parter w 3-piętrowym apartamentowcu z windą z 2016 roku
- Wrocław, Gądów Mały, ul. Ludwika Idzikowskiego
- Taras, piwnica, garaż, aneks kuchenny
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
- Spółdzielcze własnościowe
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
- Świadectwo Energetyczne