Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 12 900 zł na prowizji pośrednika!
12 900 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 430 000 zł
Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania.
LOKALIZACJA:
Osiedle „Dwa Tarasy” zlokalizowane jest na Gdańskim Ujeścisku przy ulicy Płockiej.
Położone w cichej części Gdańska, idealne miejsce dla singla, pary lub rodziny. Osiedle jest doskonale skomunikowane z Centrum Gdańska (ok. 6 km) oraz obwodnicą Trójmiasta. W sąsiedztwie istnieje pełna infrastruktura – żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy osiedlowe, poczta, przychodnia, kościół, przystanki komunikacji miejskiej tramwaj i autobus. Blisko osiedla znajduje się mały las i punkt widokowy Kozacza Góra – ciekawe miejsce na spacery.
BUDYNEK:
Zbudowany został w 2015 roku przez dewelopera Polnord Sp. z o.o.
Otoczony różnorodną zielenią, drzewa, krzewy, róże, trawy, które są pielęgnowane w sezonie przez ogrodnika. Przed blokiem jest patio dla mieszkańców, gdzie można się zrelaksować i odpocząć.
Osiedle z ogólnodostępnym parkingiem.
Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. Klatka zadbana, czysta, szeroka.
Z klatki schodowej schodami lub windą przechodzimy do piwnicy i hali garażowej z prywatnym miejscem parkingowym.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej dodatkowo płatne 30 000zł.
MIESZKANIE:
Mieszkanie 2 pokojowe znajduje się na IV piętrze w 4-piętrowym budynku z windą. Jednostronne z balkonem i ekspozycją okien wschodnio południową z widokiem na osiedlowe patio. Bardzo ciepłe.
Wykończone w stylu nowoczesnym z zastosowaniem wysokiej klasy materiałów.
Na jego powierzchnie użytkową 46,85 m2 składa się:
- Salon z aneksem kuchennym– 26,35 m2 i balkonem 4,06 m2
W salonie na podłodze panele podłogowe Quick-Step kolor merbau, ściana z TV obłożona płytami betonowymi, kanapa, oraz wydzielona strefa jadalni, w części kuchennej duże jasne kafle a’la beton, które przechodzą do przedpokoju, kuchnia w białych lakierowanych na wysoki połysk frontach, blat i szyba czarne.
W wyposażeniu wysokiej klasy sprzęty AGD - lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik oraz okap Bosch lub Siemens oraz TV – Sony 50 cali.
- Pokój sypialniany – 11,62 m2,
podłoga – panele Quick-Step kolor merbau, duża szafa w zabudowie z białymi szybami oprawionymi w aluminium, łóżko 1,60 x 2,0 m z materacem i szafkami nocnymi.
- Łazienka – 4,47 m2
z prysznicem typu walk in i deszczownicą, gres w kolorach szarości i czerni z kolekcji Macieja Zienia „Berlin” wyprodukowany przez firmę Tubądzin, WC w zabudowie, szafka stojąca i wisząca z umywalką.
Baterie podtynkowe firmy Grohe, prysznicowa termostatyczna. Ceramika firmy Roca.
- Przedpokój 4,41 m2 wyłożony dużymi kaflami a’la beton, z szafą w zabudowie i lustrem.
Do mieszkania przynależy piwnica 3,7 m2
Wysokość pomieszczeń: 2,65 m.
Mieszkanie posiada miejskie centralne ogrzewanie, okna plastikowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe, drzwi wewnątrz mieszkania wysokiej klasy marki DRE – fornirowane.
Czynsz: jako że jest to mieszkanie środkowe, generuje niskie opłaty; średnio miesięcznie koszty to 400zł (ogrzewanie, woda zimna i ciepła, czynsz). Co roku zwrot z rozliczenia centralnego ogrzewania. Dodatkowo płatne: prąd, TV, Internet.
Mieszkanie jest wolne od zaraz.
Mieszkanie wraz z miejscem postojowym w hali garażowej wycenione jest na 460000 zł
Zachęcam do oglądania!
P.S. Nie jestem zainteresowany podjęciem współpracy z pośrednikami nieruchomości.
Pozdrawiam,
Krzysztof,
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46,85 m²
- 4 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2015 roku
- Gdańsk, Ujeścisko, ul. Płocka
- Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
