Luboń
ul. Jachtowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesne 67-metrowe mieszkanie na osiedlu Warta Park w Luboniu z przepięknym i niepowtarzalnym widokiem na rzekę Wartę. Mieszkanie posiada 2 niezależne pokoje (11,85 m2 oraz 11,51 m2), kuchnię z częścią jadalnianą i salonem (30,16 m2), łazienkę (4,83 m2) oraz przestronny korytarz (8,72 m2).

W odróżnieniu od pozostałych mieszkań na osiedlu, nieruchomość posiada wiele udogodnień, m.in.:
- okna 3-szybowe (w standardzie deweloperskim występują 2-szybowe),
- ogrzewanie podłogowe z termostatami w całym mieszkaniu (w standardzie deweloperskim grzejniki),
- klimatyzację,

- piec gazowy Immergas dwufunkcyjny Victrix Zeus 25 (kocioł kondensacyjny),

- rozbudowana instalacja elektryczna na etapie budowy budynku (zwiększona liczba punktów świetlnych i gniazdek ponad 3-krotnie),

- elektryczne rolety antywłamaniowe w całym mieszkaniu.

Osiedle Warta Park oddalone jest od ścisłego centrum Poznania o około 9 km, czyli około 15 minut drogi samochodem. Niespełna 300 metrów od osiedla znajduje się przystanek autobusowy oraz nieco dalej, stacja kolejowa, z której do Poznania można dostać się pociągiem w 8 minut. W okolicy znajdują się sklepy osiedlowe, większe markety (Lidl, Biedronka), szkoła podstawowa oraz przedszkole. Dojazd do A2/S5 zajmuje niespełna 4 minuty, co zdecydowanie usprawnia komunikację z najdalszymi zakątkami Poznania w godzinach szczytu. 

Niewątpliwie największym atutem nieruchomości jest jej położenie. Aby się o tym przekonać serdecznie zapraszam do obejrzenia krótkiego video załączonego poniżej. 

Forma ogrzewania - własny piec gazowy Immergas Victrix Zeus 25.

Do lokalu należy miejsce postojowe w strzeżonej hali garażowej, które można nabyć dodatkowo w cenie 25 tysięcy złotych.

Bardzo niski koszt administracyjny, niespełna 300 zł miesięcznie.

Pierwszy właściciel mieszkania. Oferta prywatna. Bez pośredników i biur nieruchomości.

Serdecznie zapraszam do zakupu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 67,07 m²
• 2 piętro w bloku
• Luboń, ul. Jachtowa
• Miejsce w hali garażowej
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela