Kraków Kozłówek
ul. Okólna
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry!
Sprzedam prywatne, własnościowe mieszkanie o powierzchni 37,10 m², położone na kameralnym i zadbanym osiedlu Kozłówek, przy ul. Okólnej w Krakowie. Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze czteropiętrowego bloku z lat 80., po generalnym remoncie (klatka schodowa i elewacja).
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone – gotowe do zamieszkania! Mieszkanie posiada klimatyzację.
Opis mieszkania
• Pokój dzienny z aneksem kuchennym
• Sypialnia
• Przedpokój
• Łazienka z WC i prysznicem
Dodatkowo:
• Piwnica o powierzchni ok. 2 m² w cenie
• Generalny remont mieszkania przeprowadzony w 2019 roku
• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
Kuchnia: Funkcjonalna i w pełni wyposażona, m.in. w pralkę, co pozwala zaoszczędzić miejsce w łazience.
Łazienka: Komfortowa, z prysznicem, umywalką i toaletą.

Koszty i własność
• Czynsz: ok. 800 zł (dla 4 osób), w tym m.in.: zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, ubezpieczenie budynku
• Pełna własność z KW

Lokalizacja i komunikacja
Osiedle Kozłówek to spokojna, zielona część Krakowa, oferująca:
• Pełną infrastrukturę: sklepy, piekarnię, Rossmann, Pepco, restauracje, kawiarnię, salon fryzjersko-kosmetyczny, szkoły, przedszkola, przychodnię i wiele innych
• Dogodne połączenia MPK:
o 5 minut pieszo do przystanku „Wlotowa” (tramwaj, autobus)
o 7 minut pieszo do przystanku „Dauna”
o 20 minut pieszo do dużego węzła przesiadkowego przy ul. Bieżanowskiej

Dla kogo?
Dzięki świetnej lokalizacji i funkcjonalnemu rozkładowi mieszkanie idealnie nadaje się:
• dla singla, pary, studenta lub osoby starszej
• jako inwestycja pod wynajem – mieszkanie jest obecnie wynajmowane przez sympatycznych i kulturalnych lokatorów, z możliwością kontynuacji najmu po zakupie.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia mieszkania po wcześniejszym umówieniu!
Sprzedaż bezpośrednia – pośrednikom dziękujemy.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37,10 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku
• Kraków, Kozłówek, ul. Okólna
• Piwnica, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj