Oferujemy na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane we Wrocławiu przy ul. Daszyńskiego. Mieszkanie usytuowane jest na 2 piętrze w czteropiętrowej kamienicy z okresu przedwojennego.
W skład lokalu wchodzą:
3 pokoje: 20,39 m?, 18,18 m?, 19,73 m?
Kuchnia: 12,57 m?
Łazienka z WC: 4,22 m?
Garderoba: 2,52 m?
Przedpokój: 6,45 m?
Drugi przedpokój: 8,68 m?
W mieszkaniu na podłogach w pokojach znajduje się deska sosnowa, natomiast w kuchni i łazience położone są kafle. Okna są plastikowe, co zapewnia dobrą izolację akustyczną oraz termiczną. Do mieszkania przynależy balkon oraz komórka lokatorska w piwnicy.
Lokal częściowo ogrzewany jest za pomocą pieców kaflowych, częściowo poprzez grzejniki elektryczne kamienne. Ciepła woda jest podgrzewana za pomocą elektrycznej termy.
Mieszkanie wymaga pewnych nakładów, głownie na remont łazienki.
W najbliższym czasie planowany jest remont elewacji oraz klatki schodowej kamienicy, w której znajduje się mieszkanie. Na ten cel Wspólnota zaciągnęła kredyt oraz uzyskała premię remontową z Banku Gospodarstwa Krajowego. Można się spodziewać, że remont przyczyni się do poprawy izolacji termicznej budynku, co zwłaszcza w okresie zimowym wpłynie na obniżenie kosztów ogrzewania.
Nowa elewacja wpłynie również automatycznie na wzrost wartości rynkowej lokalu.
To doskonała oferta dla osób szukających mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji.
Bliskość Starego Miasta zapewnia łatwy dostęp do licznych atrakcji turystycznych, restauracji i kawiarni, które przyciągają mieszkańców i turystów.
Śródmieście Wrocławia to również centrum nauki. Tu znajduje się Uniwersytet Przyrodniczy i Politechnika Wrocławska, czołowe uczelnie, które przyciągają studentów z całej Polski. Dlatego oferowana na sprzedaż nieruchomość ze względu na bliskość uczelni, komunikacji miejskiej i innych udogodnień może być bardzo atrakcyjną ofertą inwestycyjną.
Opłaty miesięczne:
- czynsz dla Wspólnoty - 334 zł/msc,
- fundusz remontowy - 1711 zł/msc, po zakończeniu remontu elewacji i rozliczeniu premii remontowej z BGK zostanie obniżony do ok. 1300 zł/msc
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!
Proponowana cena:zł
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!
Serdecznie zapraszamy na prezentację.
Kontakt:
Mirosław Juszczak
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 92,74 m²
- 2 piętro w 4-piętrowej kamienicy z 1930 roku
- Wrocław, Ołbin, ul. Ignacego Daszyńskiego
- Balkon
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana dzisiaj
