Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 436,70m2, położony w poznańskim Szczepankowie, otoczony bajecznym ogrodem, będącym wielką miłością jego właścicieli. Na zagospodarowanej z pasją i oddaniem działce o powierzchni 3300 m2 znajduje się do dyspozycji mieszkańców duży taras, basen oraz kącik do odpoczynku w cieniu starych drzew. Nie tylko przepięknie zadbany ogród, czy basen jest atutem tej nieruchomości. Warto wiedzieć, iż dzielnica Poznania Szczepankowo jest świetnie skomunikowana z centrum miasta, zachowując przy tym swój nieco prowincjonalny charakter, który niewątpliwie ma swój urok. Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła, dzięki czemu w całym domu jest jasno, ciepło i przytulnie.
Dom - wybudowany w 2001 roku w technologii tradycyjnej, wg indywidualnego projektu obecnie wymagane jest odświeżenie wnętrz i własna aranżacja. Blisko do szkoły, sklep w pobliżu i 15 min autem do centrum Poznania – idealne miejsce dla ludzi pragnących zamieszkać na przedmieściach stolicy wielkopolski.
Komfortowy dom z dużym salonem połączonym z otwartą kuchnią i trzema sypialniami, pokojem gościnnym oraz przestronnym salonem z dostępem do ogrodu. Mogącym posłużyć jako miejsce do organizacji spotkań, może posłużyć jako siłownia, ogród zimowy. Komfort podnosi duży basen. Na część gospodarczą składa się 7 pomieszczeń: kotłownia, garaż na dwa samochody, warsztat, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze z pralnią, osobna łazienka oraz WC).
L O K A L I Z A C J A
- Szczepankowo ul. Porzeczkowa
- 1,9 km przedszkole/ szkoła podstawowa
- 500 m szkoła tańca
- 850 m Żabka
- 1 5 min pieszo do przystanku autobusowego MPK
- idealne miejsce dla osób ceniących sobie sąsiedztwo terenów zielonych oraz spokojną okolicę.

P O W I E R Z C H N I A
dom o powierzchni 436,70 m2
działka o powierzchni 3300 m2.

U K Ł A D
Parter
- wiatrołap 6,87m2
- garderoba przy wejściu dla gości 12,96m2
- korytarz 19,17m2
- salon z wyjściem na ogród 51,44m2
- otwarta kuchnia 29,41m2
- szafa 13,01m2+2,61m2
- łazienka z wanną oraz WC 5,96m2
- sypialnia z garderobą 17,13m2+3,07m2
- sypialnia 20,88m2
- pokój gościnny 13,77M2
- sypialnia z łazienką 25,63m2+11,64m2
- salon gościnny z przejściem do kuchni oraz wyjściem na taras 49,21m2+20,83m2+wykusz z wyjściem na taras 3,4m2
- łazienka z prysznicem1,72m2
- WC 1,72m2

Część gospodarcza
- kotłownia 7,28m2
- garaż na dwa samochody 34,76m2
- warsztat przy garażu 14,12m2
- spiżarnia 4,62m2
- pomieszczenie gospodarcze (pralnia)11,13m2

S T A N D A R D
- ogrodzenie ozdobne na ceglanej podmurówce
- okna PVC z roletami wewnętrznymi ściennych
- budynek zbudowany w technologii tradycyjnej z pustaków ceramicznych i dachówki ceramicznej
- dach ocieplony wełną, ściany styropianem
- kominek w salonie
- ogrzewanie gazowe
- kuchnia w zabudowie i granitowymi blatami
- na podłogach parkiet, płytki
- drewniane drzwi
A T U T Y
- gotowy do wprowadzenia
- zagospodarowany, wieloletni ogród z automatycznym podlewaniem (woda ze studni)
- duży taras
- basen szer.4m, dł.8m gł. 1.6m
- możliwość adaptacji strychu
O P Ł A T Y
- energia elektryczna,
- woda,
- gaz,
- podatek od nieruchomości

C E N A
2 650 000 zł - do negocjacji!