Katowice Ligota
ul. Wileńska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Agencjom i pośrednikom na razie dziękuję za propozycje współpracy.

Dzień dobry,

Sprzedam mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51,11 m2 z przynależną piwnicą o powierzchni 9,73 m2. Znajduje się na parterze w 2-piętrowym bloku (3 kondygnacje). Składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Załączony plan pokazuje mniej więcej rozkład mieszkania - rysowany na oko, więc skala niekoniecznie jest bardzo dokładna :)

Czynsz: ok. 580 zł (w tym zaliczka na wodę i śmieci)

Stan prawny mieszkania jest w pełni przejrzysty, a wszystkie kwestie formalne są uregulowane. Nieruchomość jest obciążona hipoteką umowną, związaną z moimi zobowiązaniami finansowymi, jednakże cała dokumentacja jest transparentna. W razie potrzeby, istnieje możliwość uregulowania hipoteki przed przeniesieniem własności, aby transakcja przebiegła bez komplikacji. Mieszkanie nie jest obciążone prawami osób trzecich. Wszystkie działania związane z nieruchomością były zgodne z obowiązującymi przepisami prawnymi.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2015 roku. Ostatnio zostało częściowo odświeżone. Jest gotowe do wprowadzenia, posiada jednak kilka pomniejszych detali, którymi trzeba się zająć, aby jeszcze podnieść jego standard.

Okna - PCV. Rolety zewnętrzne, antywłamaniowe w oknach i na balkonie. W dwóch oknach również moskitiery na wymiar :)
Ogrzewanie - gazowe. Piec kondensacyjny dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania został wymieniony w 2016 roku.
Kuchnia w pełni zabudowana.
W przedpokoju znajduje się duża 3-drzwiowa szafa z przesuwnymi drzwiami. W pokoju zabudowano wnękę 2-drzwiową szafą - druga wolna wnęka jest do wykorzystania.
Lodówka wymieniona w 2023 roku, pralka w 2024 roku.
Większość widocznego na zdjęciu wyposażenia zostaje na miejscu i jest do dyspozycji Kupującego/Kupującej.

Na uwagę zasługuje przede wszystkim lokalizacja. Okolica jest cicha, zielona i świetnie skomunikowana. W pobliżu mnóstwo sklepów: lokalne delikatesy, Auchan, Biedronka, Żabki, pizzerie, restauracje, apteki, targ, etc. Najbliższe przystanki autobusowe: Ligota Wileńska i Ligota Poleska. Do basenu w Parku Zadole jest 10 minut spacerem. Jest też szkoła, przedszkola, szpitale, przychodnie, Bazylika Panewnicka. Kawałek dalej dworzec Katowice Ligota i Galeria Libero. Nie trzeba pchać się do Centrum, bo wszystko mamy na miejscu :)

Zapraszam do oglądania mieszkania ^^

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51,11 m²
• parter w 2-piętrowym bloku bez windy z 1960 roku
• Katowice, Ligota, ul. Wileńska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu