Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Katowice Ligota - najwięcej bez pośredników

Sprzedam mieszkanie 55,87 m2 przy ul. Grzyśki 2 w Katowicach-Ligocie. Zapraszam do kontaktu, sprzedaż bezpośrednia od właściciela, pośrednikom dziękujemy. Zakup za gotówkę, cena do (rozsądnej) negocjacji. --- Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe o pow. 55,87 m2, z prawem użytkowania piwnicy o pow. 3,46 m2, znajduje się na 6. piętrze w bloku 10-piętrowym. Woda i ogrzewanie (CO) z sieci miejskiej, w kuchni kuchenka gazowa. Lokal składa się z 3 niezależnych pokoi (salon i dwie sypialnie), oddzielnej kuchni i łazienki, posiada balkon. Trzy lata temu przeprowadzono remont łazienki, położono podłogi (gres), wymieniono drzwi do pokoi na drewniane. W tym roku wstawiono nowe drzwi frontowe o wysokiej klasie wygłuszania, z zamkiem cyfrowym. Istnieje możliwość pozostawienia większości wyposażenia (AGD, meble, oświetlenie), do uzgodnienia. W przedpokoju zamontowano pojemną szafę z drzwiami przesuwnymi (szer. 220 cm / gł. 60 cm). Mieszkanie sprawdzi się doskonale zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem. Dobrze doświetlone, ekspozycja północna i wschodnia. W bloku dwie windy (osobowa i towarowa), podjazd dla wózków, dodatkowe drzwi na klatce schodowej. Korytarze i części wspólne sprzątane są raz w tygodniu. Wokół ogólnodostępne miejsca parkingowe, możliwość skorzystania z parkingu strzeżonego na osiedlu. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, do centrum Katowic 8 km, Śląski Uniwersytet Medyczny 2,5 km, Akademia Górnośląska 500 m, GWSH 3 km. W pobliżu lokale usługowe, restauracje, sklepy lokalne i supermarkety, przychodnie lekarskie, apteka, biblioteka, bankomaty. Miejsce dobrze skomunikowane, blisko do przystanków autobusowych (2 i 5 min) i stacji kolejowej (6 min). Niedaleko przedszkola (w tym samym bloku), szkoły, place zabaw, siłownia, latem basen. Okolica jest bezpieczna, zadbana, administracja osiedla 50 m od bloku. Sąsiedztwo jest spokojne i życzliwe. --- Zapraszam do kontaktu, sprzedaż bezpośrednia od właściciela, pośrednikom dziękujemy. Zakup za gotówkę, cena do (rozsądnej) negocjacji.

MIESZKANIE Trzypokojowe mieszkanie położone na dziesiątym piętrze w bloku. Urządzone oraz wyposażone w sprzęty: lodówka, zmywarka, piekarnik, szafy w zabudowie. Dostępna duża ilość miejsc postojowych przed budynkiem. Nieruchomość dostępna od zaraz. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej, zielonej, spokojnej części Katowic- Ligota przy ulicy Gdańskiej. Czysta, zadbana klatka schodowa zabezpieczona domofonem oraz monitoringiem. W bliskiej odległości od Śląskiego Uniwersytetu Medycznego- 900 m, GWSH , Parku Zadole- 400 m z basenami tężnią i stadionem sportowym. Ponadto w pobliżu szkoła podstawowa, żłobek, przedszkole, Auchan, przychodnia , CH Libero. UKŁAD POMIESZCZEŃ Łączna powierzchnia: 55,83 m² • Sypialnia z pojemną szafą w zabudowie, z ekspozycją południową, • Salon z częścią jadalnianą, z wyjściem na balkon, • Przedpokój z pojemną szafą w zabudowie, • Oddzielna, wyposażona kuchnia z oknem, • Sypialnia z ekspozycją wschodnią, • Łazienka z prysznicem oraz WC, • Balkon. DODATKOWE INFORMACJE • Dostępna duża ilość miejsc postojowych przed budynkiem, • Ogólnodostępny plac zabaw dla dzieci, • Ekspozycja południowo wschodnia, • Dwie windy, • Piwnica. CENA MIESZKANIA: 435 000 ZŁ Cena nie uwzględnia opłat notarialnych. Zapraszam do kontaktu!

Na sprzedaż słoneczne, trzypokojowe mieszkanie – Katowice, Ligota, os. Zadole Do sprzedaży przestronne mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na 7. piętrze bloku w spokojnym skrzydle, z dala od windy. Lokal jest bardzo jasny i słoneczny – wszystkie okna wychodzą na stronę zachodnią, z widokiem na zieleń i panoramę Panewnik. Stan prawny: własnościowe spółdzielcze, bez obciążeń. Posiadam komplet dokumentów niezbędnych do szybkiego sfinalizowania transakcji. Oferuję bezpieczną transakcję bez pośrednika, co pozwali zaoszczędzić na prowizji i obniżyć całkowity koszt zakupu. Układ mieszkania: - trzy ustawne i dobrze doświetlone pokoje, - oddzielna, widna kuchnia, - łazienka z wanną, - przedpokój z wnęką na dużą szafę, - balkon z widokiem - panorama Panewnik, - piwnica. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym – świeżo odświeżone i przygotowane do własnej aranżacji. Przemyślany rozkład pomieszczeń daje wiele możliwości urządzenia wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Osiedle Zadole to doskonałe miejsce do życia – zielone, dobrze skomunikowane (szybki dostęp do centrum Katowic - przystanki i bliskość 2 dworców kolejowych: Ligota i Piotrowice) oraz z pełną infrastrukturą: szkoły, przedszkola, apteki i przychodnie, sklepy, galerie handlowe, kościół, park z tężnią solankową. To mieszkanie to komfort, funkcjonalność i doskonała lokalizacja. Zapraszam do kontaktu.

Dostępne od zaraz, mieszkanie na Osiedlu Franciszkańskim przy ul. Braci Mniejszych, umieszczone na parterze. Krótszy bok mieszkania jest zorientowany na wschód, dłuższy na południe. Powierzchnia to 69.32 m2 mieszkanie + 2.44 m2 komórka zaraz przy mieszkaniu oraz prawo do wyłącznego korzystania z ogródka otaczającego mieszkanie, o powierzchni 115 m2*! Jest to największe mieszkanie spośród innych z ogródkiem w blokach 7, 7a, 7b. A może i spośród całej reszty osiedla :-). Ogródek jest nie tylko największy, ale i nie sąsiaduje z głównym deptakiem czy parkingiem - jest schowany dając poczucie prywatności (patrz przedostatnie zdjęcie). Mercedes wśród ogródków :). Mieszkanie składa się z: -przedpokoju z szafą, -łazienki + wc, -małego wc, -sypialni, - pokoju: by się odseparować i popracować lub poćwiczyć, - osobnej kuchni - pięknego korytarza z drewnianym parkietem oraz - salonu z jadalnią (z tym samym parkietem). Mieszkanie było sprzedawane w dwóch wariantach. W razie potrzeby, kuchnię da się przeprowadzić do salonu na drugą stronę, zyskując tym samym czwarty pokój. Ściany są też wysokie, 2.68m, co wpływa na wrażenie przestrzeni. Mieszkanie jest na parterze, jednocześnie pod mieszkaniem nie ma gołej ziemi, a mamy podziemny garaż, w którym są zawsze plusowe temperatury. Oczywiście samochodów nie słychać :-) Natomiast taka poduszka termiczna wpływa korzystnie na trzymanie ciepła od spodu. Przy okazji należy wspomnieć, że można też polować na wynajem miejsca w garażu (pojedynczego lub podwójnego) lub zakup, bo oferty się pojawiają. A nawet jeśli nie, to też spokojnie, bo na osiedlu jest mnóstwo dostępnych miejsc parkingowych. W podanych opłatach (920zł) mamy zimną wodę, ciepłą wodę, śmieci dla 2 os., ogrzewanie, zaliczki remontowe i wspólnotowe. W bloku nie ma gazu. Jest dostępny światłowód albo od Orange/TMobile albo od UPC(Play), podobnie telewizja. Jesteśmy z żoną pierwszymi i jedynymi dotąd właścicielami, i mieszkamy tu od nowości, tj. od 2018r. W mieszkaniu do tej pory nie mieszkały dzieci, ani nie palono tytoniu. Mieszkanie będzie do delikatnego odświeżenia (prawdopodobnie odmalowanie wg własnych preferencji wystarczy). Jak się okazuje - obrazy i cokolwiek co wisi na ścianie, po zdjęciu zostawia "ramkę" ;-). Lokalizacja jest wręcz doskonała i po przeprowadzce trochę za nią tęsknimy. Blisko bloku znajduje się plac zabaw. Na osiedlu mamy aptekę, paczkomaty, Biedronkę, pizzerię, Żabkę, przedszkole/żłobek, Bibliotekę miejską. Minuty jazdy od osiedla jest wszystko inne; stacje benzynowe Orlen i Shell, Netto, Lidl, Dominos czy Libero oddalone ok 4km. Spacerkiem można też dojść na przystanek Ligota-Ośrodek Zdrowia, skąd można się dostać do centrum. Na sąsiednim osiedlu, również spacerem, znajduje się szkoła podstawowa. Dla właścicieli psów nieopodal jest dostępny psi wybieg, gdzie piesek może się socjalizować z innymi czworonogami. Oprócz infrastruktury, mamy w pobliżu też lasy oraz tereny zielone (w końcu Ligota). Wystarczy popatrzeć na mapie. Najbliżej Uroczysko Buczyna, Rybaczówka, nieopodal park Zadole, i parkując w pobliżu tegoż parku, można sobie zrobić spacer na Starganiec, zabierając czworonoga i puszczając go wolno w lesie. Gwarant, że co weekend będzie się sam pakować do auta na spacer. Ale mieszkań jest tak dużo na rynku.. Co niby wyróżnia to twoje? A może tak grilla. Fajne mebelki ogrodowe? Lub kawka o poranku na dworze-u siebie(!). W szlafroku ;). Taki plac na świeżym powietrzu dla dzieci, wzdłuż pokoi. Wołać głośno nawet nie trzeba. Miejsca na komórkę na narzędzia z kosiarką. A może taki ekspresowy wybieg dla czworonoga, wdzięczny o świcie czy w nocy, z opcją posprząta się później, kto mi zabroni. Czy to opis standardowego mieszkania w bloku? Takich opcji nie ma dużo w Katowicach. A już na pewno nie na sprzedaż. Jeżeli ktoś ceni sobie możliwość wyjścia z mieszkania na swój ogródek (115 metrów2!) kiedykolwiek mu się zachce - ten rozważy. Na ogródek jest wyjście z każdego pokoju. Wszędzie są wysokie okna balkonowe - nie mamy parapetów. Sam teren zielony jest oczywiście ogrodzony płotkiem. Mało? No to jeszcze jeden wyróżnik: Osiedle przyoszczędziło na ilości komórek lokatorskich - fakt. Niektórzy schodzą kilka pięter do garażu, inni nie mają ich wcale. Do oferowanego mieszkania przypisana jest komórka vis-à-vis drzwi, na odległość półtora metra. Wielkiej promki na tę nieruchomość nie ma, ale jest wyjątkowe z uwagi na pewne ekskluzywne dodatki, zwyczajnie ograniczone dostępnością w mieście, których nie idzie dokupić w OBI albo sobie dorobić. Nie chcę przedłużać, natomiast wspólną cechą mieszkań na Franciszkańskim jest poczucie estetyki osiedla, które wyróżnia się swoją urodą na tle wszystkich innych osiedli. Zapraszam! Do oglądania, do pytań i do rozmów. O cenie też. Wystawiona cena jest taka a nie inna, ale pamiętajcie Państwo że to oferta prywatna, nie od handlarza, więc ja nie żyję ze sprzedaży mieszkań. Innymi słowy DOGADAMY SIĘ :). Zdjęcia zostały wykonane w momencie jak mieszkanie było przeze mnie i żonę zamieszkałe. Dziś zdjęliśmy już obrazy, pamiątki itp, więc ściany są puste, gotowe do przyjęcia historii i wspomnień nowych właścicieli :). Aktualnie nie szukam pośrednictwa agencji.

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie z 2018 roku o powierzchni 61m² z trzema pokojami i dwoma słonecznymi tarasami (ok. 9m² każdy), położone na podwyższonym parterze nowoczesnego bloku z windą i dużym miejscem w podziemnym garażu w Katowicach - Zielone Panewniki. To idealna propozycja dla osób szukających bardzo dogodnej lokalizacji w mieście z dobrym dostępem do wszystkich usług i spokoju, natury i funkcjonalnego układu pomieszczeń, z szybkim dojazdem do centrum. Lub pracujących/studjujących na Uniwersytecie Medycznym. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się na kameralnym, zielonym osiedlu otoczonym lasem i łąkami. Wystarczy kilka kroków, by znaleźć się na leśnej ścieżce lub dużej polanie - idealnej na spacer z dzieckiem lub pupilem. W okolicy znajdują się: ŚUM - 1 km (ok. 10 min pieszo) Lidl - 1 km, Auchan - 1,7 km, apteka, piekarnia, restauracja Młodnik Basen Zadole, kąpielisko Starganiec, ścieżki rowerowe i place zabaw Przystanek autobusowy - 1 km, Szybki dojazd do A4 i centrum Katowic Na osiedlu dostępnych jest wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych, dzięki czemu nie ma problemu z zaparkowaniem samochodu. Ekspozycja i widoki Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji, mieszkanie jest jasne i słoneczne przez cały dzień, a z tarasów można podziwiać piękne zachody słońca. Widok na łąkę i zieleń daje poczucie przestrzeni i prywatności. Układ i wyposażenie Salon - przestronny i doświetlony, z wyjściem na taras i miejscem na jadalnię. Kuchnia - osobna i zamykana, co pozwala zachować porządek w części dziennej; w pełni wyposażona (ścianę dzielącą kuchnię od salonu można wyburzyć żeby uzyskać większą przestrzeń) Sypialnia - z dużym łóżkiem i szafą w zabudowie. Pokój dziecięcy / gabinet - idealny do pracy zdalnej lub dla dziecka. Łazienka - z wanną, wc i przestrzenią na dodatkowe szafki. Druga Toaleta - osobna z umywalką, co zwiększa komfort mieszkańców. Korytarz - zabudowane szafy we wnękach zapewniają dużo miejsca do przechowywania. Mieszkanie zostało odświeżone w 2022 roku - wnętrze jest utrzymane w neutralnym, uniwersalnym stylu, który łatwo można dopasować do własnych upodobań. Garaż i udogodnienia Miejsce garażowe w hali podziemnej (bezpośrednio pod mieszkaniem) - szerokie, z dodatkową przestrzenią na rowery lub sprzęt sezonowy. Dwie wspólne komórki lokatorskie dostępne dla mieszkańców. Winda w budynku, dogodny dojazd i spokojne sąsiedztwo. Cena 12 000 zł/m² (mieszkanie 61m² + dwa tarasy po ok. 9m²) Miejsce garażowe: 35 000 zł (osobny akt notarialny, pierwszeństwo dla nabywcy mieszkania) Dostępność Termin przekazania: do uzgodnienia - Styczeń 2026 r. Kontakt Zapraszamy do kontaktu! To mieszkanie to połączenie natury, funkcjonalności i komfortu, idealne dla par, rodzin i osób ze zwięrzętami. Chętnie udzielimy dodatkowych informacji i prześlemy więcej zdjęć.

Zapraszam na pierwszy (i może ostatni) dzień otwarty w dniu 6 grudzień w godz. 10.00 - 11.00 czyli najbliższa sobota! Proszę o potwierdzenie obecności wcześniej. 3-pokojowe mieszkanie na zamkniętym osiedlu "Ligota Park" w idealnej lokalizacji w Katowicach! Przyjdż, zobacz, zamieszkaj!  LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się na 4-tym, najwyższym piętrze w budynku z windą na zamkniętym i chronionym osiedlu " Ligota Park". Atuty lokalizacji to: bliskość centrum miasta, pełna infrastruktura bezpośrednio, tereny rekreacyjne w Katowickim Parku Leśnym. Niedaleko ul. Kościuszki i Brynowska, do dworca PKP Katowice Ligota 3 minuty samochodem, do Galerii Libero 5 minut, do Centrum Przesiadkowego Brynów 5 minut. Blisko na Ochojec i do Górnośląskiego Centrum Medycznego. Dobra komunikacja z drogami 81, 86 i A4. Blisko również: Wyższa Szkoła Techniczna, Stokrotka, Lidl, E.Leclerc, stacje paliw Shell i BP, Jumpcity. MIESZKANIE: Przestronne, słoneczne, z dobrą energią!  Na powierzchnię 78m2 wchodzi: - salon otwarty z kuchnią z wyjściem na balkon od strony południowej - dwie sypialnie z szafami od strony północnej - łazienka z wanną i wc - osobne wc - przedpokój  Komórka lokatorska około 2m2 na poziomie -1.  Czynsz 1070 PLN + woda ciepła, zimna i śmieci wg zużycia Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. CENA: 719 000 PLN Miejsca parkingowe w garażu podziemnym wraz z komórką w cenie dodatkowo 60 000 PLN Opłata dla biura 7770 PLN, para nart w cenie! Zapraszam do obejrzenia mieszkania! KONTAKT: Michał Martosz