Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Katowice Ligota - najwięcej bez pośredników

Osiedle Zadole, Katowice - Ligota — blisko Śląskiego Uniwersytetu Medycznego. Szukasz jasnego, umeblowanego mieszkania w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy? Oferuję mieszkanie o powierzchni 55,83 m², położone na 8. piętrze bloku na Osiedlu Zadole. Mieszkanie w 2023 roku przeszło generalny remont! Cena: 430 000 zł (ogłoszenie prywatne - bez pośredników). Układ mieszkania: - 3 niezależne pokoje (w każdym szafa, regał/półki oraz biurko/stolik do pracy) - otwarta kuchnia - łazienka z ogrzewaniem podłogowym oraz instalacją nagłośnieniową (muzyka pod prysznicem!) - przedpokój - balkon w największym pokoju - piwnica (2,10 m²). Mieszkanie w 2023 roku przeszło generalny remont wraz z wymianą instalacji elektrycznej i wodnej. Łazienka dodatkowo posiada ogrzewanie podłogowe. Lokal jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Ogrzewanie i woda - miejskie, w czynszu. Internet - doprowadzony światłowód. Idealne jako mieszkanie dla rodziny lub inwestycja pod wynajem (bliskość SUM). Wyposażenie kuchni: - szafki wiszące i stojące, - kuchenka gazowa, - kuchenka mikrofalowa, - wysoka lodówka, - nowe oświetlenie LED, - przygotowana instalacja pod TV. Łazienka: - kabina prysznicowa z deszczownicą, - podwieszana toaleta, - podświetlane lustro i oświetlenie sufitowe LED, - wbudowane nagłośnienie z panelem sterującym, - nowe meble i armatura, - ogrzewanie podłogowe. Lokalizacja: 20-25 min pieszo do Śląskiego Uniwersytetu Medycznego. 10 min do Auchan i dworca PKP Katowice Ligota. 7 min pociągiem do Dworca Głównego w Katowicach. 3-5 min do: Żabki, kościoła, stacji rowerów, przystanków autobusowych. Blisko: Park Zadole, Basen Zadole, Centrum Przesiadkowe Ligota, Libero. Osiedle spokojne, zielone, z dużym parkingiem obok bloku. Dodatkowe informacje: Wejście bezpośrednio z holu windowego. Blok położony jest w cichej części Ligoty — idealna równowaga między szybkim dojazdem do centrum a spokojem osiedla. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż słoneczne, trzypokojowe mieszkanie – Katowice, Ligota, os. Zadole Do sprzedaży przestronne mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na 7. piętrze bloku w spokojnym skrzydle, z dala od windy. Lokal jest bardzo jasny i słoneczny – wszystkie okna wychodzą na stronę zachodnią, z widokiem na zieleń i panoramę Panewnik. Stan prawny: własnościowe spółdzielcze, bez obciążeń. Posiadam komplet dokumentów niezbędnych do szybkiego sfinalizowania transakcji. Oferuję bezpieczną transakcję bez pośrednika, co pozwali zaoszczędzić na prowizji i obniżyć całkowity koszt zakupu. Układ mieszkania: - trzy ustawne i dobrze doświetlone pokoje, - oddzielna, widna kuchnia, - łazienka z wanną, - przedpokój z wnęką na dużą szafę, - balkon z widokiem - panorama Panewnik, - piwnica. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym – świeżo odświeżone i przygotowane do własnej aranżacji. Przemyślany rozkład pomieszczeń daje wiele możliwości urządzenia wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Osiedle Zadole to doskonałe miejsce do życia – zielone, dobrze skomunikowane (szybki dostęp do centrum Katowic - przystanki i bliskość 2 dworców kolejowych: Ligota i Piotrowice) oraz z pełną infrastrukturą: szkoły, przedszkola, apteki i przychodnie, sklepy, galerie handlowe, kościół, park z tężnią solankową. To mieszkanie to komfort, funkcjonalność i doskonała lokalizacja. Zapraszam do kontaktu.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 47,32 m2 w malowniczej dzielnicy Katowice – Ligota (Budynek A, ul. Ostrowska 1, 40-233 Katowice) otoczonej zielenią. Ta urocza nieruchomość to doskonała okazja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia. Metraż: 47,32 m2 Piętro: II Balkon: 9,14 m2 Miejsce garażowe: P 81 Komórka lokatorska: 3,24 m2  Inne udogodnienia: winda, plac zabaw Rozkład pomieszczeń: Sypialnia: 9,58 m2 Pokój: 6,05 m2 Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 18,49 m2 Przedpokój: 9,72 m2 Łazienka:3,16 m2 Ponadto, do nieruchomości przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,24 m2. Niewątpliwym plusem jest również balkon o powierzchni 9,14 m2, na którym można cieszyć się poranną kawą lub wieczornym relaksem zarówno z sypialni, jak i z aneksu kuchennego. Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze, co dodaje uroku i zapewnia spokój, jednocześnie będąc blisko wszystkich udogodnień i atrakcji Katowic – restauracji, sklepów, parków i komunikacji miejskiej. Dodatkowym do mieszkania przynależy miejsce garażowe (P 81), ( koszt 45 000 zł). Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca, które oferuje komfort, spokój i możliwość własnej aranżacji, to to mieszkanie spełni Twoje oczekiwania. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji.

Dostępne od zaraz, mieszkanie na Osiedlu Franciszkańskim przy ul. Braci Mniejszych, umieszczone na parterze. Krótszy bok mieszkania jest zorientowany na wschód, dłuższy na południe. Powierzchnia to 69.32 m2 mieszkanie + 2.44 m2 komórka zaraz przy mieszkaniu oraz prawo do wyłącznego korzystania z ogródka otaczającego mieszkanie, o powierzchni 115 m2*! Jest to największe mieszkanie spośród innych z ogródkiem w blokach 7, 7a, 7b. A może i spośród całej reszty osiedla :-). Ogródek jest nie tylko największy, ale i nie sąsiaduje z głównym deptakiem czy parkingiem - jest schowany dając poczucie prywatności (patrz przedostatnie zdjęcie). Mercedes wśród ogródków :). Mieszkanie składa się z: -przedpokoju z szafą, -łazienki + wc, -małego wc, -sypialni, - pokoju: by się odseparować i popracować lub poćwiczyć, - osobnej kuchni - pięknego korytarza z drewnianym parkietem oraz - salonu z jadalnią (z tym samym parkietem). Mieszkanie było sprzedawane w dwóch wariantach. W razie potrzeby, kuchnię da się przeprowadzić do salonu na drugą stronę, zyskując tym samym czwarty pokój. Ściany są też wysokie, 2.68m, co wpływa na wrażenie przestrzeni. Mieszkanie jest na parterze, jednocześnie pod mieszkaniem nie ma gołej ziemi, a mamy podziemny garaż, w którym są zawsze plusowe temperatury. Oczywiście samochodów nie słychać :-) Natomiast taka poduszka termiczna wpływa korzystnie na trzymanie ciepła od spodu. Przy okazji należy wspomnieć, że można też polować na wynajem miejsca w garażu (pojedynczego lub podwójnego) lub zakup, bo oferty się pojawiają. A nawet jeśli nie, to też spokojnie, bo na osiedlu jest mnóstwo dostępnych miejsc parkingowych. W podanych opłatach (920zł) mamy zimną wodę, ciepłą wodę, śmieci dla 2 os., ogrzewanie, zaliczki remontowe i wspólnotowe. W bloku nie ma gazu. Jest dostępny światłowód albo od Orange/TMobile albo od UPC(Play), podobnie telewizja. Jesteśmy z żoną pierwszymi i jedynymi dotąd właścicielami, i mieszkamy tu od nowości, tj. od 2018r. W mieszkaniu do tej pory nie mieszkały dzieci, ani nie palono tytoniu. Mieszkanie będzie do delikatnego odświeżenia (prawdopodobnie odmalowanie wg własnych preferencji wystarczy). Jak się okazuje - obrazy i cokolwiek co wisi na ścianie, po zdjęciu zostawia "ramkę" ;-). Lokalizacja jest wręcz doskonała i po przeprowadzce trochę za nią tęsknimy. Blisko bloku znajduje się plac zabaw. Na osiedlu mamy aptekę, paczkomaty, Biedronkę, pizzerię, Żabkę, przedszkole/żłobek, Bibliotekę miejską. Minuty jazdy od osiedla jest wszystko inne; stacje benzynowe Orlen i Shell, Netto, Lidl, Dominos czy Libero oddalone ok 4km. Spacerkiem można też dojść na przystanek Ligota-Ośrodek Zdrowia, skąd można się dostać do centrum. Na sąsiednim osiedlu, również spacerem, znajduje się szkoła podstawowa. Dla właścicieli psów nieopodal jest dostępny psi wybieg, gdzie piesek może się socjalizować z innymi czworonogami. Oprócz infrastruktury, mamy w pobliżu też lasy oraz tereny zielone (w końcu Ligota). Wystarczy popatrzeć na mapie. Najbliżej Uroczysko Buczyna, Rybaczówka, nieopodal park Zadole, i parkując w pobliżu tegoż parku, można sobie zrobić spacer na Starganiec, zabierając czworonoga i puszczając go wolno w lesie. Gwarant, że co weekend będzie się sam pakować do auta na spacer. Ale mieszkań jest tak dużo na rynku.. Co niby wyróżnia to twoje? A może tak grilla. Fajne mebelki ogrodowe? Lub kawka o poranku na dworze-u siebie(!). W szlafroku ;). Taki plac na świeżym powietrzu dla dzieci, wzdłuż pokoi. Wołać głośno nawet nie trzeba. Miejsca na komórkę na narzędzia z kosiarką. A może taki ekspresowy wybieg dla czworonoga, wdzięczny o świcie czy w nocy, z opcją posprząta się później, kto mi zabroni. Czy to opis standardowego mieszkania w bloku? Takich opcji nie ma dużo w Katowicach. A już na pewno nie na sprzedaż. Jeżeli ktoś ceni sobie możliwość wyjścia z mieszkania na swój ogródek (115 metrów2!) kiedykolwiek mu się zachce - ten rozważy. Na ogródek jest wyjście z każdego pokoju. Wszędzie są wysokie okna balkonowe - nie mamy parapetów. Sam teren zielony jest oczywiście ogrodzony płotkiem. Mało? No to jeszcze jeden wyróżnik: Osiedle przyoszczędziło na ilości komórek lokatorskich - fakt. Niektórzy schodzą kilka pięter do garażu, inni nie mają ich wcale. Do oferowanego mieszkania przypisana jest komórka vis-à-vis drzwi, na odległość półtora metra. Wielkiej promki na tę nieruchomość nie ma, ale jest wyjątkowe z uwagi na pewne ekskluzywne dodatki, zwyczajnie ograniczone dostępnością w mieście, których nie idzie dokupić w OBI albo sobie dorobić. Nie chcę przedłużać, natomiast wspólną cechą mieszkań na Franciszkańskim jest poczucie estetyki osiedla, które wyróżnia się swoją urodą na tle wszystkich innych osiedli. Zapraszam! Do oglądania, do pytań i do rozmów. O cenie też. Wystawiona cena jest taka a nie inna, ale pamiętajcie Państwo że to oferta prywatna, nie od handlarza, więc ja nie żyję ze sprzedaży mieszkań. Innymi słowy DOGADAMY SIĘ :). Zdjęcia zostały wykonane w momencie jak mieszkanie było przeze mnie i żonę zamieszkałe. Dziś zdjęliśmy już obrazy, pamiątki itp, więc ściany są puste, gotowe do przyjęcia historii i wspomnień nowych właścicieli :). Aktualnie nie szukam pośrednictwa agencji.

To przestronne mieszkanie o powierzchni 86 m² znajduje się na parterze bloku z 2010 roku. Jest w pełni umeblowane i wyposażone w nowoczesne sprzęty: pralkę, zmywarkę oraz lodówkę. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, łazienki i kuchni. Dodatkowym atutem jest ogródek (ok. 50 m²) z przestronnym tarasem. W skład mieszkania wchodzi: - Salon z kuchnią o pow. 40 m², - Sypialnia o pow. 16 m², - Pokój z całą przeszkloną ścianą - 20 m², - Pomieszczenie garderoba z pełną zabudową ok. 4 m², - Łazienka - 3 m², - Oddzielne WC. We wszystkich pomieszczeniach znajduje się zabudowa meblowa na wymiar. Parkiet składa się z deski dębowej, który był w ubiegłym roku cyklinowany. W budynku znajduje się winda oraz garaż. Dodatkowo do dyspozycji jest ogród oraz piwnica. Do mieszkania przynależy: - Komórka lokatorska o pow. 3 m² (w cenie mieszkania). - Dwa podziemne miejsca parkingowe (dodatkowa cena: 40 000 zł za miejsce parkingowe). Miejsca parkingowe są obligatoryjnie sprzedawane z mieszkaniem. Lokalizacja mieszkania zapewnia łatwy dostęp do różnorodnych punktów usługowych oraz rekreacyjnych: - Bliskość parków i terenów zielonych, - Sąsiedztwo z restauracjami i kawiarniami, - Szkoły i przedszkola w okolicy, - Dogodne połączenia komunikacyjne (autobus, tramwaj). Mieszkanie znajduje się w spokojnej, ale miejskiej dzielnicy, co zapewnia komfort życia. Nie czekaj, skontaktuj się z nami i umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! --- Oferta prywatna. Sprzedaż bez pośrednika. Cena do negocjacji.

3-pokojowe mieszkanie na zamkniętym osiedlu "Ligota Park" w idealnej lokalizacji w Katowicach! Przyjdż, zobacz, zamieszkaj!  LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się na 4-tym, najwyższym piętrze w budynku z windą na zamkniętym i chronionym osiedlu " Ligota Park". Atuty lokalizacji to: bliskość centrum miasta, pełna infrastruktura bezpośrednio, tereny rekreacyjne w Katowickim Parku Leśnym. Niedaleko ul. Kościuszki i Brynowska, do dworca PKP Katowice Ligota 3 minuty samochodem, do Galerii Libero 5 minut, do Centrum Przesiadkowego Brynów 5 minut. Blisko na Ochojec i do Górnośląskiego Centrum Medycznego. Dobra komunikacja z drogami 81, 86 i A4. Blisko również: Wyższa Szkoła Techniczna, Stokrotka, Lidl, E.Leclerc, stacje paliw Shell i BP, Jumpcity. MIESZKANIE: Przestronne, słoneczne, z dobrą energią!  Na powierzchnię 78m2 wchodzi: - salon otwarty z kuchnią z wyjściem na balkon od strony południowej - dwie sypialnie z szafami od strony północnej - łazienka z wanną i wc - osobne wc - przedpokój  Komórka lokatorska około 2m2 na poziomie -1.  Czynsz 1070 PLN + woda ciepła, zimna i śmieci wg zużycia Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. CENA: 719 000 PLN Miejsca parkingowe w garażu podziemnym wraz z komórką w cenie dodatkowo 60 000 PLN Opłata dla biura 7770 PLN, para nart w cenie! Zapraszam do obejrzenia mieszkania! KONTAKT: Michał Martosz