Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Katowice Ligota - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż: przytulne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem. Katowice - Ligota, przy ul. Zielonogórskiej. Niska zabudowa - blok po termomodernizacji. Opis nieruchomości: - Powierzchnia: 36 m² - 2 pokoje z funkcjonalnym aneksem kuchennym - Balkon - idealny na poranną kawę - Piwnica 5 m² - dodatkowe miejsce do przechowywania - Miejsce parkingowe pod blokiem Mieszkanie w dobrym stanie - gotowe do zamieszkania: - meble w kuchni - glazura w kuchni i łazience - parkiet na podłodze - gładzie na ścianach - częściowo umeblowane Ogrzewanie miejskie. Ciepła woda: Junkers. Pełna własność. Lokal znajduje się w doskonale skomunikowanej dzielnicy z centrum Katowic. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, SUM, tereny rekreacyjne i przystanki komunikacji miejskiej. To idealna propozycja zarówno dla singla, pary, studenta, jak i inwestora pod wynajem. Oferta prywatna. Sprzedaż bez pośredników.

LOKALIZACJA: Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana w Katowicach przy ul. Świdnickiej - dzielnica Ligota. Świetna lokalizacja, w cichej i zielonej części dzielnicy Ligota, 300 m od dworca kolejowego. W bliskiej odległości znajduje się Śląski Uniwersytet Medyczny, zaplecze szkolno-przedszkolne. Nadto bliska odległość do licznych sklepów spożywczych oraz galerii handlowej Libero. BUDYNEK: Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 5-piętrowym bloku bez windy. Budynek po termomodernizacji. Miejsca parkingowe przed budynkiem - bezpłatne. MIESZKANIE: Mieszkanie przeszło generalny remont. Wykończone jest z wysokiej jakości materiałów. Do mieszkania jest przynależny duży strych i piwnica. Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - Niezależny pokój - Salon z kuchnią i wyjściem na balkon - Łazienka z wanną - Przedpokój DANE TECHNICZNE: Bardzo niskie koszty utrzymania: czynsz - 550 zł (w tym zaliczki za wodę oraz ogrzewanie). - Ogrzewanie miejskie. - Wymienione piony wodno-kanalizacyjne w 2025 r. - Instalacja elektryczna wymieniona w całości w 2025 r. - Blaty ze spieków ceramicznych w kuchni i łazience. - Drzwi wewnętrzne z ukrytą ościeżnicą. - Kuchnia na wymiar została wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD (gwarancja): - lodówkę z zamrażalnikiem - zmywarkę - płytę indukcyjną - piekarnik --- Ogłoszenie prywatne. Nie współpracuję z innymi biurami nieruchomości - proszę nie dzwonić!

Sprzedam - mieszkanie dwupokojowe 35m2 na 2 piętrze. - duży pokój, oddzielna mała sypialnia, przedpokój, kuchnia, łazienka z WC. - oddzielna jasna kuchnia, wyposażona. - w bloku po termomodernizacji. - zielona okolica, brak problemu z miejscami parkingowymi. - do mieszkania należy piwnica. - bliskość przystanków, dworca PKP Ligota, sklepów, Libero (1km). - bardzo niski czynsz. Podwyższony Standard: - Meble kuchenne drewniane (SolidMeb). - Podłogai: trawertyn, marmur, deska barlinecka, nowa wykładzina w sypialni. - Świeżo położone gładzie, malowanie. - Odnowienie drewnianej stolarki (woskowanie). - Wymienione całe oświetlenie na nowe, wszędzie energooszczędne żarówki LED. - Na wyposażeniu: piekarnik, płyta gazowa, pralka (1-roczna), piec gazowy 2 funkcyjny wymieniony 3 lata temu, lodówka (nienajnowsza :)). Gotowe do wprowadzenia.

Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 52,86 m², zlokalizowane w Katowicach przy ul. Świdnickiej. Lokal znajduje się na 2. piętrze budynku wielorodzinnego i posiada dwa balkony, co jest rzadko spotykanym atutem. W ogłoszeniu dostępny jest wirtualny spacer, dzięki któremu można obejrzeć mieszkanie online przed umówieniem wizyty. Układ pomieszczeń (obecnie): - pokój dzienny - sypialnia - dodatkowy pokój (zaaranżowany z dawnej kuchni) - aneks kuchenny w niewielkim korytarzu. - przedpokój - łazienka - 2 balkony Możliwość przywrócenia pierwotnego układu: Dawna kuchnia została przekształcona w osobny pokój, natomiast aneks kuchenny przeniesiono do korytarzyka. Instalacje pozwalają na szybkie i łatwe przywrócenie pierwotnego układu z dużą, oddzielną kuchnią. Daje to kupującemu wybór między układem 2-pokojowym z dużą kuchnią a układem 3-pokojowym. Stan mieszkania: Mieszkanie jest do remontu lub odświeżenia, w zależności od potrzeb kupującego. Idealnie sprawdzi się dla osób, które chcą urządzić wnętrze według własnej wizji. Koszty mediów - listopad 2025: Łączny czynsz: 1 008,07 zł W tym: Media - 768,62 zł - Centralne ogrzewanie: 751,14 zł - Zimna woda: 7,43 zł /1m3 - Kanalizacja: 10,05 zł /1m3 Eksploatacja - 133,73 zł - Eksploatacja: 126,86 zł - Wynagrodzenie zarządcy: 6,87 zł Fundusz remontowy - 105,72 zł Lokalizacja i otoczenie: Mieszkanie znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Katowic, z szybkim dostępem do infrastruktury usługowej, edukacyjnej i handlowej. Sklepy i usługi: - Żabka - ul. Świdnicka 23 - kilka minut pieszo - DHL POP / punkt odbioru paczek - ul. Świdnicka 23 - bardzo blisko - Biedronka - ul. Zielonogórska 1 - w niedalekiej odległości od mieszkania Duże sklepy dyskontowe (Biedronka, Lidl, Aldi) są łatwo dostępne w okolicy. Edukacja: - Szkoła Podstawowa nr 34 im. Mikołaja Kopernika - ul. Zielonogórska 3 - Miejskie Przedszkole nr 89 - ul. Zadole 26a Bliskość szkoły i przedszkola sprawia, że lokal idealnie nadaje się dla rodzin z dziećmi. Uczelnie wyższe - łatwy dojazd: - Uniwersytet Śląski - ok. 10-20 min - Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach - ok. 10-20 min Bardzo dobre połączenie dla studentów i osób pracujących w centrum. Najważniejsze atuty: - 52,86 m² - 2. piętro - 2 balkony - Dwustronne mieszkanie - Układ 2-3 pokojowy - Możliwość przywrócenia dużej kuchni - Mieszkanie do remontu/odświeżenia - Blisko sklepy, szkoły i przedszkola - Wirtualny spacer w ogłoszeniu Krzysztof Jakubowski  Zapraszamy do kontaktu Agencje Nieruchomości ze swoimi klientami.

Na sprzedaż komfortowe i bardzo jasne mieszkanie o powierzchni 48,23 m², położone w nowym budownictwie na osiedlu deweloperskim z 2018 roku. Lokal znajduje się na parterze w kameralnym, dwupiętrowym bloku bez windy. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, świetnym doświetleniem oraz korzystną ekspozycją: wschód (sypialnia) i południe (salon z kuchnią). Na powierzchnię składają się: kuchnia 9,16 m², pokój dzienny 17,08 m², sypialnia 11,32 m², hol 6,50 m², łazienka 4,17 m². W przedpokoju znajduje się pojemna, wykonana na zamówienie szafa na wymiar w połysku z praktycznym siedziskiem. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę na wymiar oraz sprzęt AGD: płytę indukcyjną, piekarnik i mikrofalówkę w zabudowie. Pomiędzy salonem a kuchnią ustawiono stół jadalniany z krzesłami. W salonie pozostają kanapa, ława, meble RTV oraz telewizor, a wyposażenie utrzymane jest w stylu IKEA. W sypialni znajduje się łóżko oraz szafki wiszące nad łóżkiem, również IKEA. Łazienka została zabudowana meblami na wymiar, posiada pralkę oraz zabudowany kosz na pranie, a dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe. Zamontowana jest wanna z funkcją prysznica, baterią kaskadową oraz podświetleniem. W budynku znajduje się ogrzewanie gazowe. Mieszkanie posiada elektrycznie sterowane rolety antywłamaniowe, a mieszkańcy mogą korzystać ze wspólnej rowerowni. Czynsz wynosi 655 zł i obejmuje m.in. fundusz remontowy, utrzymanie działki drogowej, wywóz nieczystości, zaliczkę na eksploatację, gaz, wymianę liczników oraz zimną wodę i kanalizację. Mieszkanie jest własnościowe, bez żadnych obciążeń. Aktualnie jest wynajmowane, jednak istnieje możliwość obejrzenia, a dostępne do zamieszkania będzie od marca. Ogromnym atutem jest lokalizacja - unikatowe osiedle Zielone Panewniki, położone wśród lasu przy ul. Bałtyckiej w Katowicach, zapewnia ciszę i bliskość natury, a jednocześnie bardzo dobrą dostępność do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajduje się Śląski Uniwersytet Medyczny oraz sklepy Lidl i Auchan.

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z balkonem położone na 8 piętrze w Katowicach - Załęskiej Hałdzie/Brynowie przy ul. Kredytowej 17. Mieszkanie umeblowane, do wprowadzenia. Ostatni remont 10 lat temu. Wykończone na wysokiej jakości materiałach. Bardzo dobra lokalizacja, bez problemów z miejscem parkingowym. Bardzo dobra komunikacja z centrum Katowic. Budynek po generalnym remoncie. Nowa elewacja, nowe balkony, nowe windy, pełny monitoring przed i wewnątrz budynku, także w windach. Na każdym piętrze znajdują się klatki wewnętrzne z domofonami, które dodatkowo zapewniają prywatność właścicielom. Obok budynku plac zabaw dla dzieci. Mieszkanie nie wymagające nakładów finansowych. Do zamieszkania.