Wrocław Psie Pole
ul. Poświęcka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję odstąpienie dwupokojowego mieszkania w systemie TBS w dzielnicy Psie Pole na ul. Poświęckiej 17c. Mieszkanie jest na parterze w budynku oddanym do użytku w 2000 roku.

Mieszkanie o powierzchni 51,6 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
1) 2 pokoje (22,3m2, 13m2) na podłodze panele z osobnymi wyjściami na duży taras –
2) łazienka4,21 m2
3) przedpokój- na podłodze kafle 4) kuchnia 6,3m2 - na podłodze kafle
5) taras 30m2 - kafle mrozoodporne gress i kostka brukowa, taras ogrodzony płotem, skrzynie na rośliny- jest dodatkowym letnim pokojem (nie płaci się za niego w czynszu).
6) do mieszkania przypisana jest komórka lokatorska zlokalizowana w piwnicy.
Mogę też odstąpić 2 miejsca garażowe (opłata za miesiąc za 1 miejsce 160zł)

Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, gotowe do zamieszkania. W przedpokoju i pokojach znajdują się zaprojektowane na wymiar szafy w zabudowie pod sam sufit. Dają one ogromną przestrzeń do zagospodarowania.
Kuchnia wyposażona jest w:
1) meble w zabudowie na wymiar- remont generalny w 2021
2) lodówkę,
3) płytę indukcyjna,
4) okap nad płytą,
5) piekarnik elektryczny konwekcyjny
6) zlewozmywak 1-komorowy,
W łazience nowa armatura łazienkowa, szafki.
W oknach są rolety antywłamaniowe. Mieszkanie jest ciepłe w zimie a chłodne latem.
Chętnie odpowiem na pytania najchętniej telefonicznie, ewentualnie sms’owo.

Cena obejmuje odstępne, kaucję, partycypację, wyposażenie AGD i szafy w zabudowie na wymiar. rolety antywłamamaniowe, NOWA i funkcjonalna kuchnia płot na tarasie, skrzynie, kafle.
Przy budynku znajduje się duży bezpłatny dla mieszkańców parking, na którym zawsze znajduje się miejsce. Ponadto w piwnicach znajduje się parking podziemny, przez to ten zewnętrzny nie jest przepełniony. Winda kursuje od poziomu -1 do 5 piętra, czyli na wszystkie kondygnacje

Lokalizacja dobrze skomunikowana, ponieważ w pobliżu:
- przystanek autobusowy Poświęcka, linie:129 i 248 (3 min. od mieszkania)
- przystanek autobusowy Żmigrodzka (obwodnica), linie: 129, 248, 908 (700m od mieszkania)
- przystanek autobusowy Ługowa od strony ul. Kamieńskiego, linie: 130, 144, 247, 319, 930, K (750m od mieszkania)
- przystanek tramwajowy Poświętne przy galerii Marino, linie: 1, 7, 15 (1.1km, ok. 15 min piechotą)

W okolicy znajduje się nowo rekultywowany park (5 ha) przy stawie Poświęcka budowany w ramach inwestycji ZZM Zarząd Zieleni Miejskiej.

Ponadto ul. Poświęcka to świetne miejsce wypadowe poza miasto, ponieważ do AOW A8 ok. 2,5km, której w ogóle nie słychać ze względu na zabudowę budynku i pobliską zieleń.

W pobliżu mieszkania:
- w tym samym budynku żłobek i restauracja Fromila
- dobrze wyposażony sklep DINO (200m),
- paczkomat WRO035M przy DINO (225m)
- zewnętrzna siłownia w Poświęcka Park (500m),
- mały sklepik osiedlowy Gucio przy ul. Kamieńskiego (750m) przy przystanku autobusowym Ługowa, w soboty otwarty nawet do 24, ;)
- kościół NMP Matki Kościoła przy ul. Kamieńskiego (800m),
- w galerii Marino między innymi punkt pocztowy, Biedronka, apteka, Fitness Academy, drogerie, sklepy obuwnicze, media expert, STP, Pepco, plac zabaw dla dzieci z basenem kulkowym, księgarnia, wrocławska szkoła tańca (1.0km),
- 3 stacje benzynowe na ul. Żmigrodzkiej (1,8km, 2,2km i 2,8km od mieszkania),
- kraftowy, rodziny browar Prost wraz z restauracją przy ul. Paprotnej (1.4km, ok. 17 min. piechotą).
- na ul. Żmigrodzkiej również Lidl (1,9km),
- wojewódzki szpital specjalistyczny WSSK przy ul. Kamieńskiego (2,1km),
- stacja PKP przystanek Wrocław Nadodrze (4,4km, łatwy dojazd komunikacją miejską).
Cicha i spokojna okolica, bardzo przyjazna dla dzieci, osób starszych i osób szukających wytchnienia od codziennego gwaru miasta. W okolicy kilka, żłóbków, przedszkoli, przychodni zdrowia.
Proces przejęcia będzie wyglądał następująco: przepisanie praw partycypacji zrealizujemy u notariusza, a następnie podpiszemy umowę w siedzibie TBS. Chętnych zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz do obejrzenia mieszkania.
Ze względu na wymogi TBS zapraszamy szczególnie małżeństwa, partnerstwa bądź rodzeństwa, dla których przekazanie kluczyków odbędzie się zdecydowanie najszybciej. Główne jednak kryterium dla przyszłych partycypentów wg TBS to dochody miesięczne (PIT)
Pieniądze zainwestowane w TBS zawsze się zwrócą bo cena na wolnym rynku podobnego mieszkania własnościowego waha się w przedziale 350- 450 tys zł.

Kontakt bezpośredni:
• Na sprzedaż mieszkanie na parterze o powierzchni 51,6 m²
• Wrocław, Psie Pole, ul. Poświęcka
• taras 30m2, piwnica, nowa kuchnia na wymiar z 2021
• Ogłoszenie dotyczy partycypacji w TBS
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik , płyta indykcyjne, zmywarka, mogą też być meble z pokoju.
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 52 m²
• parter w 5-piętrowym bloku z windą z 2000 roku
• Wrocław, Psie Pole, ul. Poświęcka
• Taras, piwnica, garaż, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Ogłoszenie dotyczy partycypacji w TBS
• Wyposażenie: internet, piekarnik, zmywarka